Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как правильно написать арендатору об увеличении коммунальных платежей

Как правильно написать арендатору об увеличении коммунальных платежей

Как правильно написать арендатору об увеличении коммунальных платежей

Суть уведомления

Уведомление об увеличении арендной платы представляет собой юридически значимое сообщение (ст.165.1 ГК РФ). Это сведения, с которыми должен быть ознакомлен арендатор. На практике это означает, что уведомления порождают гражданско-правовые последствия для адресата. Закон не оговаривает форму. Уведомление может быть совершено как письменно, так и устно.

Рекомендуется составить полноценный документ. Работает простая схема: получил письмо – значит ознакомлен с новыми условиями. Уведомительный характер – привилегия арендодателя и проблемы для арендатора.

Собственнику имущества не требуется согласовывать и обсуждать финансовый вопрос с нанимателем – он просто отправляет ему письмо. Если арендатор не согласен с новыми условиями, то он не исполняет свои обязательства. При такой расстановке сил арендодатель выступает сильной стороной.

Факт доставки юридически значим сам по себе. Нет уведомления – нет и увеличения платы.

Сообщение необходимо для того, чтобы обновить условия сделки.

Уведомительная схема работает только тогда, когда это прописано в договоре.

Перед отправкой сообщения следует изначально выяснить, предусмотрено ли правило в соглашении. Уведомление – это документ, со всеми вытекающими правовыми последствиями. Отсюда – необходимость тщательного составления.

Учет у арендодателя в ситуации 3

НДС.

Налог арендодателю на ОСН необходимо исчислить и уплатить с суммы арендной платы и агентского вознаграждения, . И выставить арендатору на эти суммы соответствующие счета-фактуры, ; .

Что касается коммуналки, то у арендодателя-агента не будет ни начисления, ни вычета НДС в части приобретения этих услуг для арендатора. Ему нужно перевыставить арендатору счета-фактуры на сумму коммунальных услуг, потребленных арендатором, отражая в них показатели из счетов-фактур коммунальных служб.
Ему нужно перевыставить арендатору счета-фактуры на сумму коммунальных услуг, потребленных арендатором, отражая в них показатели из счетов-фактур коммунальных служб.

Причем арендодатель перевыставляет счета-фактуры, даже если он сам применяет УСН. К вычету арендодатель на ОСН сможет принять только входной НДС, предъявленный ему снабжающими организациями, в части, относящейся к услугам, потребленным самим арендодателем.

Налог на прибыль. В составе «прибыльных» доходов арендодатель учитывает только арендную плату и агентское вознаграждение, . А вот деньги, поступившие от арендатора и перечисленные поставщикам в оплату коммунальных услуг, не признаются ни доходами, ни расходами, учитываемыми при исчислении налога на прибыль, . В «прибыльных» расходах арендодатель учитывает только стоимость коммуналки, потребленной им самим.

УСН. В «упрощенные» доходы арендодателю нужно включить сумму арендной платы и посредническое вознаграждение, . Суммы, полученные от арендатора за потребленную им коммуналку и перечисленные ресурсоснабжающим организациям, арендодатель не учитывает ни в доходах, ни в расходах при расчете «упрощенного» налога, , , , . При этом свою коммуналку арендодатель может учесть в расходах при расчете УСН, если применяет объект налогообложения «доходы минус расходы», , , .

Внимание При «агентском» способе оплаты коммунальных услуг возможны споры с налоговиками в том случае, если арендодатель заключил посреднический договор с арендатором позже, чем договоры с коммунальными службами. Поскольку сделка, совершенная до установления посреднических отношений, не может быть признана заключенной во исполнение поручения заказчика, то есть арендатора; . Арендодатель рискует тем, что полученные от арендатора деньги за коммуналку признают его доходом со всеми вытекающими последствиями.

Письмо об оплате арендной платы образец

Письмо-уведомление арендаторао перерасчете арендной платы Уведомляем Вас о том, что в силу [ обстоятельства, послужившие основанием ] условия п. [ вписать нужное ] договора аренды N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] изменяются в части суммы ежемесячной (ежеквартильной) арендной платы, с [ число, месяц, год ] арендная плата составит [ вписать нужное ], что будет оформлено дополнительным соглашением к договору аренды. [ наименование должности ] [ подпись ] [ фамилия, инициалы ] Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

  1. Автострахование
  2. Примерная форма письма-уведомления арендатора о перерасчете арендной платы
  3. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
  4. Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ
  5. Разработана: Компания «Гарант», сентябрь 2008 г.

Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии

  1. Главная
  2. Претензия (требование) об оплате задолженности по договору субаренды

Субарендатору ОАО «В.», .

арендатора ИП К., г. Омск, ул.

. требование об оплате задолженности по договору Согласно договора субаренды нежилых помещений от 23.09.2008г., заключенного между ИП К.

и ОАО «В.», в лице директора .

ОАО «В» арендует нежилые помещения в здании по адресу: г. Омск, ул. . общей площадью 1129,6 кв.м.

[2] П. 2.1. Договора обязывает Вас вносить установленную договором арендную плату не позднее двадцать пятого числа месяца, предшествующего периоду оплаты.

Источник: https://luhterdl.ru/pismo-ob-oplate-arendnoj-platy-obrazets/

Претензия по договору аренды – особенности

Обратите внимание, в том случае, когда стоимость коммунальных платежей включается в сумму арендной платы, сама сумма арендной платы может быть установлена договором как фиксированная величина или же может изменяться, в зависимости от размера фактически потребленных арендатором коммунальных и иных аналогичных услуг.

Договор аренды (в т. ч. транспортных средств), как правило, предполагает длительные отношения. При этом арендодатель заинтересован в том, чтобы этот договор приносил ему ту выгоду, на которую он рассчитывал в момент совершения сделки. Для этого арендодателю необходимо иметь возможность увеличивать размер арендной платы вслед за изменением рыночных цен.

Документ без реквизитов – простая бумажка, не имеющая юридической силы. Рекомендуется заполнять уведомление максимально подробно. Совет. Поручите экономистам рассчитать, будет ли выгодна аренда через год, если ее размер зависит, например, от ставки налогов или инфляции. И постарайтесь согласовать с арендодателем четкие и однозначные условия, которые не позволят изменить их в одностороннем порядке.
И постарайтесь согласовать с арендодателем четкие и однозначные условия, которые не позволят изменить их в одностороннем порядке.

N размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренныедоговором, но не чаще одного раза в год.

Если Ваша претензия была проигнорирована субарендатором, и в указанные сроки не появилось оплаты за аренду помещения — пишите исковое заявление в арбитражный суд. ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Пример уведомления об аренде за месяц до месяца Арендаторы

Кому: Вставить имя арендатора Вставить Адрес арендатора Вставить номер модуля Это Уведомление должно сообщить вам, что начиная с Вставить дату увеличения арендной платы , месячную арендную плату за подразделение, которое вы сейчас занимаете, Unit Вставить номер модуля , который находится по адресу > Вставить адрес свойства , будет увеличен до Вставить новую месячную арендную плату в месяц. Этот арендный платеж должен быть произведен до или после 5 th дня каждого месяца.

(См. Также: Когда собирать аренду у арендаторов) Если вы хотите продолжить свою аренду, требуется новый ежемесячный арендный платеж в размере Вставить новую месячную арендную плату . Пожалуйста, имейте в виду, что все другие условия вашего первоначального договора аренды остаются в силе.

Подпишите нижеприведенное Уведомление, указав ваше соглашение и продолжая аренду или указав свое несогласие и последующее прекращение аренды.

Спасибо. Мы ценим ваше продолжение аренды. С уважением, Подпись арендодателя : _________________________ Дата : ______________________________________ _ _ _ ___ Я согласен с новой месячной арендной суммой из Вставить новую месячную арендную плату начиная с Вставить дату увеличения арендной платы и продолжить мой месяц-месяц аренды согласно нашему первоначальному договору аренды. Подпись арендатора : __________________________ Дата : ___________________________________ ___ Я не согласен с новой ежемесячной арендой Вставить новую месячную арендную плату.

Я не буду продолжать свою ежемесячную аренду и освобожу помещение от Вставить дату выезда в соответствии с условиями нашего первоначального договора аренды.

(См. Также: Пример контрольного перечня выборок) Подпись арендатора : ________________________________ Дата : _________________________________________ Далее: Пример уведомления об аренде увеличивается ежегодно Арендаторы

Куда отправлять?

Неоднозначная ситуация: что делать, если местоположение контрагента неизвестно? разъясняет, когда уведомление является надлежащим образом отправленным.

Конкретные нормы зависят от категории контрагента:

  1. организации или индивидуальному предпринимателю – по адресу, который указан в ЕГРЮЛ или в ЕГРИП.
  2. гражданину – по адресу его регистрации;

Даже если адресата нет на месте, а письмо доставлено, то арендатор в любом случае будет считаться уведомленным. Уклониться от сообщения не получится.

Образец уведомления о повышении арендной платы

Образец уведомления Жилкомсервис 2 (наименование или Ф.И.О.

арендатора) адрес: г.Новороссийск, ул. 2й Стрелковой дивизии, д 32 от Смирнова Олега Юрьевича (наименование или Ф.И.О. арендодателя) адрес: г.Новороссийск, ул.

Ленина, д 45 телефон: 457-25-69, факс: 293-78-24, адрес электронной почты: УВЕДОМЛЕНИЕ об увеличении арендной платы «12»апреля 2016 г. между Смирновым Олегом Юрьевичем и Жилкомсервис 2 был заключен Договор аренды 2-х комнатная квартира от «12»апреля 2016 г. N 42. В соответствии с п. 3.8 Договора аренды от «12»апреля 2016 г.

N 42 размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. На основании вышеизложенного и руководствуясь п.

3.8 Договора аренды от «12»апреля 2016 г.

N 42, Смирнова Олега Юрьевича об увеличении с «10»сентября 2016 г. арендной платы за 2-х комнатную квартиру на 500 (пятьсот) рублей. Таким образом, арендная плата будет составлять 22 500(двадцать две тысячи пятьсот рублей).

«12»апреля 2016 г. Смирнов О.Ю.________________ Как составить акт приема-передачи к договору аренды квартиры, О расторжении договора аренды по инициативе арендатора читайте по ссылке:

Когда арендуется имущество коммерческой организации

Договором предусмотрена формула расчета платы за аренду. В формуле могут быть использованы любые величины, в зависимости от специфики соглашения сторон, например:

  1. показатели уровеня инфляции (общие, отраслевые, региональные);
  2. согласованные сторонами константы (в рублях, штуках и т.д.);
  3. некоторые твердые величины, каждая из которых применяется при наступлении определенных соглашением обстоятельств.
  4. ставки и коэффициенты, назначенные компетентными органами власти (можно сослаться на определенный правовой документ);

При заключении договора аренды рекомендуется прописать обязанность сторон в случае увеличения размера платежа за аренду письменно заключить дополнительное соглашение (ст. 310 ГК РФ). Согласно п. 3 ст.

614 ГК РФ изменение может осуществляться не чаще одного раза в год (п.

21 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г.

No 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»). Если соглашение зарегистрировано и даже прописан порядок изменения арендной платы по уведомлению, то этого всё равно недостаточно. Соглашение об изменении договора заключается также, как и основной договор (п.
Соглашение об изменении договора заключается также, как и основной договор (п.

1 ст. 452 ГК РФ). Таким образом, соглашение подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ). В случае когда договор не подлежит государственной регистрации, достаточно определить процедуру уведомительного порядка изменения арендной платы арендодателем в самом документе. При заключении правоотношений на срок менее двенадцати месяцев имеет смысл закрепить в документе условие об индексации установленной суммы арендной платы по уведомлению арендодателя, в случае изменения стоимости коммунальных услуг, роста инфляции и прочего (образец письма арендатору о повышении арендной платы смотреть выше).

Правомерность объясняется не изменением оплаты, а расчётом размера на основании механизма, установленного договором (п.

11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.02 No 66). Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. FacebookTwitterВконтактеGoogle+ Оцените статью Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Пожалуйста, введите ответ цифрами:тринадцать + 11 =

Благоприятные условия для арендатора

Рассмотрим ситуации и возможные пути разрешения споров, возникающих при заключении контрактов аренды, когда законодатель стоит на защите прав арендатора и никаких прочих усилий для их отстаивания не требуется:

  • Договор аренды не закрепляет право арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы, условия меняются по соглашению сторон.

Такой факт наиболее благоприятен для арендатора, и его нельзя заставить подписать дополнительное соглашение о повышении арендной платы.

Суммы платежей остаются неизменным. Любые действия арендодателя по повышению суммы оплаты являются неправомерными.

Инициаторы повышения обосновывают свою позицию ст. 445, 450 ГК РФ, ст. 6, 8 Федерального закона от 29.07.1998 г.

No 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и на их основании заявляют иски о понуждении арендатора к заключению дополнительного соглашения.

Однако суды выступают на стороне арендаторов, защищая их от взыскания задолженности по арендным платежам.

  • Договор аренды предусматривает одностороннее изменение арендодателем размера арендной платы, но стороны не определили порядок изменения.

Изменение платы за аренду происходит только по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, если иное не предусмотрено самим документом.

Кроме того, конкретно прописываются действия сторон при таком изменении. Если такие шаги не предусмотрены, то исполнение требований, указанных уведомлением о повышении суммы оплаты, являются не правомочными. Арендатор продолжает оплачивать аренду по ранее согласованным платежам, и каких – либо ответных мер законодатель не предусматривает.

В случае предъявления арендодателем иска к контрагенту о взыскании платежей и/или о расторжении соглашения, связанного с невнесением своевременной платы по ставкам, указанным в одностороннем уведомлении, судом будет принято решение в пользу арендатора.

Образец уведомления об увеличении арендной платы (типовой бланк) можно скачать здесь.
Арендатор может повлиять на изменение стоимости аренды, если это момент не оговорен в заключенном соглашении

Произошла ошибка при отправке письма

Факт доставки юридически значим сам по себе.

Нет уведомления – нет и увеличения платы. Сообщение необходимо для того, чтобы обновить условия сделки. Нижний Новгород, ул. Российская, 91. По условиям договора я, как Арендодатель, передала Вам, как Арендатору, во временное владение и пользование указанную квартиру с условием о внесении арендных платежей ежемесячно в размере 15 000 руб., а также компенсации трат на коммунальные услуги, а именно света, воды и отопления по счетчикам.

По условиям договора я, как Арендодатель, передала Вам, как Арендатору, во временное владение и пользование указанную квартиру с условием о внесении арендных платежей ежемесячно в размере 15 000 руб., а также компенсации трат на коммунальные услуги, а именно света, воды и отопления по счетчикам. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Воткинск, ул. Орджоникидзе, д.

4б, на срок с 01.04.2009 по 31.12.2009 включительно для организации торговой деятельности. Собственники должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований госинспекторов по пожарному надзору, а арендаторы должны выполнять противопожарные требования норм для данного типа зданий (п. 10, 38 Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утв.

приказом МЧС России от 18.06.03 № 313).

Допустим, в договоре аренды предусмотрено, что стоимость коммунальных услуг включается в арендную плату. Как отразить в договоре аренды нежилого помещения пункт об оплате Арендатором коммунальных платежей?

По договору аренды нежилого помещения, Арендатор арендует только часть одного кабинета в офисе. В том случае, когда арендная плата фиксированная, организация-арендодатель освобождается от необходимости распределять коммунальные услуги между арендаторами.

Учет у арендодателя в ситуации 1

НДС.

На сумму арендной платы, включающей коммуналку, арендодателю на ОСН нужно начислить НДС по ставке 18% и выставить арендатору счет-фактуру, , , . Моментом определения налоговой базы по НДС (при отсутствии предоплаты) является дата оказания услуг. Однако по договору аренды услуги носят длящийся характер и, по сути, оказываются ежедневно в течение всего срока его действия.

При этом Минфин не против, если арендодатель будет выставлять счета-фактуры на последнее число каждого месяца аренды, .

Что касается входного НДС по коммунальным услугам, то арендодатель может принять его к вычету на основании счетов-фактур, выставленных ему снабжающими организациями; .

Самый беспроблемный со всех точек зрения вариант — когда платежи за воду, свет и тепло являются переменной частью арендной платы Налог на прибыль. Всю сумму арендной платы (без НДС), включая коммуналку, арендодателю следует учитывать в «прибыльных» целях на последний день каждого месяца аренды в составе, , , , ; : •или выручки, если сдача имущества в аренду является его основным видом деятельности; •или внереализационных доходов — в иных случаях. Затраты арендодателя на коммуналку (без НДС) включаются в состав, : •материальных расходов — в части услуг, потребленных арендодателем для собственных нужд; •расходов, связанных с производством и реализацией, или внереализационных расходов — в части услуг, потребленных арендатором.

УСН. Арендную плату, включающую коммуналку, арендодателю нужно учитывать в доходах на дату поступления арендной платы на его счет в банке или в кассу, . Затраты на коммунальные услуги (включая уплаченный по ним НДС) арендодатель, применяющий «доходно-расходную» упрощенку, может учитывать в материальных расходах на дату оплаты поставщикам этих услуг, , , ; , .

Как составить уведомление?

Уведомление об увеличении арендной платы должно содержать две группы сведений: реквизиты и существенные условия.

Реквизиты:

  1. наименование организации либо ФИО, если составитель – физическое лицо;
  2. контакты: почтовый и электронный адреса, телефон;
  3. банковский счет;
  4. подпись составителя.
  5. герб, логотип или иная символика (если арендодатель – юридическое лицо);
  6. место оформления;
  7. ИНН;
  8. ОКПО (для организаций);
  9. дата составления;

Документ без реквизитов – простая бумажка, не имеющая юридической силы. Рекомендуется заполнять уведомление максимально подробно.

Под существенными закон понимает условия, без которых невозможна юридическая значимость документа.

Если они отсутствуют, то нет и уведомления. Существенные условия:

  1. дата, с наступлением которой действует измененная величина арендной платы;
  2. итоговая сумма платы.

Как и другие гражданско-правовые сообщения, уведомление составляется в свободной форме. Тем не менее, техника письма должна сохраняться.

Текст состоит из трех частей:

  • Основная;
  • Вводная;
  • Заключительная.

Вводная часть содержит реквизиты, которые пишутся в правом верхнем углу.

Обязательно название документа – «Уведомление об увеличении арендной платы». Пишется по центру после реквизитов. Далее указываются причины, по которым возникла необходимость повысить сумму.

Вводное предложение начинается с деловой конструкции. К примеру, если арендная плата увеличивается по причине роста цен, то так и пишется: «в связи с повышением уровня цен…». Основная часть содержит нормы, на которые ссылается составитель.

Например, если в договоре прямо предусмотрено право в одностороннем порядке увеличить цену аренды, то указывается конкретный пункт соглашения. В заключительной части излагается итоговая информация: сроки и новая цена.

Рекомендуется составить отдельный пункт «Приложения», в который будут входить дополнительные документы. Это может быть сам договор аренды.

В конце текста ставится печать или подпись составителя, а также дата и место оформления.Общий стиль оформления – деловой. Факты должны быть изложены сухим языком. Уведомление – это сообщение, которое должно быть ясным и понятным адресату.

Должны четко фиксироваться размер и сроки.

Интересы сторон соглашения

Интересы контрагентов не совпадают: арендодателю выгодно увеличивать плату, учитывая ситуацию в экономике.

Для арендатора наиболее выгодна фиксированная стоимость на продолжительный период или понимание возможного повышения расходов на аренду в перспективе.

Нередко недобросовестные арендодатели, пользуясь невнимательностью, а чаще незнанием правовых норм арендаторами, ставят их в неожиданно невыгодные условия.

Одним из таких распространенных примеров является повышение платы за аренду в одностороннем порядке.

Арендодатель заинтересован в возможности повышения стоимости аренды, арендатору выгодна фиксированная плата

В каком виде отправлять?

Закон не оговаривает строгую форму доставки уведомления.

На практике используются следующие виды:

  1. в электронном виде.
  2. ценным письмом;
  3. заказным письмом;

содержит норму, согласно которой юридически значимые сообщения можно отправлять по факсу или телеграммой.

Рекомендуется отправлять ценным письмом с описью.

Не забыть вложить и приложения.

Таким способом обеспечивается подтверждение факта отправки.

Если дело дойдет до суда, то письмо с описью будет существенным доказательством по делу. Сообщение должно быть доставлено не раньше, чем за 30 дней до внесения очередной арендной платы.

Способы доставки:

  1. через курьера;
  2. лично, вручается непосредственно в руки арендатора;
  3. почтой.

Личное вручение действенно, так как появляется возможность поговорить с глазу на глаз. Необходимо убедить лицо сделать отметку на одном из экземпляров. Отметка делается в виде надписи «Документ получил».

С организациями-арендаторами дело обстоит сложнее.

Каждый юридически значимый факт заносится в специальный регистр.

Простое вручение из рук в руки может не принести никаких последствий, если соответствующий факт уведомления не был зарегистрирован. Необходимо убедиться в этом лично – обратиться к регистрирующему отделу организации. Отправка через электронную почту – не лучший вариант.

Он оперативен, но ненадежен. В случае судебного разбирательства не будет возможности доказать факт доставки.

Суд принимает во внимание только уведомления на материальных носителях.

Так сложилась практика. Отправка через Почту России – наиболее распространенный вариант. Не требуется личного посещения контрагента.

На руках у арендодателя остается чек и опись вложения.

Порядок:

  1. обратиться в ближайшее отделение Почты России;
  2. составить два экземпляра уведомления и описи;
  3. отправить письмо.

Средний срок доставки – 10 дней.

Зависит от региона.

Как сфомировать письмо об оказе на увеличение арендной платы?

Просим снизить ежемесячную арендную плату на сумму на период , и зафиксировать ее в размере в месяц. Достигнутые договоренности закрепить подписанием Дополнительного соглашения.

Мы рассчитываем, что данная мера поможет выйти магазину на нормальные показатели, и наши компании с минимальными потерями справятся со сложившейся неблагоприятной ситуацией. 23.01. 2009 15:39 | Ссылка Локальный стратег Генеральному директору ООО «Дурдом на воле» И.

Совет 1: Как написать письмо об увеличении арендной платы

    1. — уведомление заказным письмом с описью вложения;
    2. — новый договор или дополнительное соглашение;
    3. — заявление в суд (если возникли спорные вопросы).
  • 1.

    Невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд; 2. Пользования арендатором земельным участком с существенными или неоднократными нарушениями условий договора (к примеру, участок был предоставлен под выращивание овощных культур, но арендатор устроил на нем свалку); 3. Ухудшения земель земельного участка.

    1. Земельный участок оказывается непригодным для использования по тому назначению, которое было прописано в договоре; 2. Земельный участок имеет недостатки, из-за которых им нельзя пользоваться, при этом такие недостатки не были заранее известны арендатору; 3.

    Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование или чинит препятствия в пользовании им.

    1. — документы, удостоверяющие личность всех участников сделки;
    2. — два листа бумаги;
    3. — правоустанавливающие документы на помещение;
    4. — ручка.
  • Уведомление о повышении арендной платы: бланк

    Бланк уведомления __________________________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) адрес: _____________________________________ от ________________________________________ (наименование или Ф.И.О.

    арендодателя) адрес: ____________________________________, телефон: _______________, факс: ___________, адрес электронной почты: ___________________ УВЕДОМЛЕНИЕ об увеличении арендной платы «___»________ ____ г.

    между _________________________________________ и (наименование или Ф.И.О.

    арендодателя)___________________________________ был заключен Договор аренды (наименование или Ф.И.О.

    арендатора)__________________________________ от «___»________ ____ г. N ___. (указать объект аренды)В соответствии с п. ___ Договора аренды от «___»_________ ____ г.

    N ___ размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ Договора аренды от «___»________ ____ г.

    N ___, ___________________________________ уведомляет (наименование или Ф.И.О. арендодателя) об увеличении с «___»________ ____ г. арендной платы за ____________________________ на ________ (__________) рублей.

    (указать объект аренды). Таким образом, арендная плата будет составлять ___________ (__________) рублей в месяц (год). «___»________ ____ г. ___________________ (подпись)

    Соглашение об индексации арендной платы образец

    Договор обязан содержать подробное описание нежилого помещения, необходимо указать конкретные характеристики, состояние, точную стоимость.

    «Крайне важно указать документы, подтверждающие право собственности либо иное право, дающее арендодателю полномочия на заключение договора аренды конкретного нежилого помещения.

    Естественно, желательно проверить актуальность информации», – предупредил Владимир Клочков.

    Юристы утверждают: полномочия представителя могут быть ограниченными, что впоследствии способно оказаться веской причиной для признания договора аренды недействительным.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +