Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как узнать с какого года дом принадлежит собственнику

Как узнать с какого года дом принадлежит собственнику

Как узнать с какого года дом принадлежит собственнику

Инструкция заказа на сайте Росреестра


Инструкцию я скопировала с этой статьи.

  • По закону в течение 3 рабочих дней (на практике дольше) с Росреестра пришлют выписку из ЕГРН по выбранному способу. Имея при себе паспорт РФ и номер заказа, бумажную выписку можно забрать на почте или в указанном территориальном отделе Росреестра. Если заказывали электронную выписку, то ее пришлют на электронную почту в нечитабельном xml формате. Чтобы преобразовать xml файл выписки в читабельный вид и распечатать, прочтите инструкцию по этой ссылке.
  • Запрос будет зарегистрирован. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
  • В блоке «Расположенный по адресу» заполните адрес недвижимости. Кадастровый номер необязательно указывать. Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и набирайте. Далее введите название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., тогда в поле «Улица» в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вводите только название. Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.
  • Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получать в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
  • Нажмите на «Укажите код платежа», вбейте в появившейся поле код платежа (указан в письме) и кликните по кнопке «Перейти к оплате».
  • Жмите на «Отправить запрос».
  • Нажмите на «Перейти к сведению о заявителе».
  • Кликните по «Перейти к проверке данных».
  • Через несколько минут на указанную электронную почту придет письмо об ожидании оплаты с номером заявления и кодом платежа. В письме нажмите по «ссылке».
  • На открывшееся странице нажмите на ссылку «Укажите код платежа». Номер вашего заявления должен автоматически указан. Если нет, то вбейте его. Номер заявления указан в электронном письме. Впишите числа с картинки и нажмите на кнопку «Проверить».
  • Оплатите выписку. Внизу выберите способ оплаты. Стоимость бумажной выписки для физ.лиц, не считая комиссии — 460р, в электронном — 290р. Для юр.лиц бумажная стоит 1100р, а электронная 700р. Размер комиссии зависит от способа оплаты.
  • Введите символы с картинки (капча).
  • Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется). На момент написания статьи в территориальный отдел можно выбрать только в Москве и Санкт-Петербурге. В остальных регионах бумажную выписку можно получить только на почте.
  • Укажите вид заявителя, свои паспортные данные и адрес электронной почты. Достаточно указать фамилию, имя, номер паспорта и дату его выдачи. Остальное необязательно. Я при заказе выбираю вид заявителя — «физическое лицо», категория заявителя — «иное лицо» и заполняем ниже паспортные данные. Вот пример заполнения. Поставьте галочку в поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
  • Перейдите на эту страницу сайта Росреестра.
  • В поле «Тип объекта» выберите вид недвижимости. По-умолчанию будет указана «Квартира».
  • На открывшейся странице (картинка ниже):

В онлайн-сервисе Росреестра

Росреестр запустил свой для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн.

Чтобы получить выписку, перейдите в сервис и ознакомьтесь с инструкцией.

Или следуйте нашему пошаговому руководству. У вас не получится узнать собственника, если сделка с объектом была проведена раньше 1998 года и с тех пор собственник не менялся.

Также сервис не покажет информацию о собственнике, если объект муниципальный, административный, государственный.

Онлайн-сервис Росреестра предоставляет пользователям информацию и по кадастровому номеру, и по точному адресу недвижимости. Чтобы получить выписку, нужно ввести кадастровый номер или адрес в строку поиска. Кадастровый номер можно посмотреть в кадастровом паспорте. А если вводите адрес, начните писать его с города.
А если вводите адрес, начните писать его с города.

Затем укажите улицу, номер дома и квартиры, в выпадающем окне выберите нужный вам объект.

В выпадающем окне может появиться несколько адресов — один с указанием города, другой — с указанием помимо города региона, края, области. Можете выбирать любой из них — в любом случае сервис предоставит актуальную информацию. После выбора сервис автоматически откроет ниже информацию об объекте.

Нажмите «Выбрать». Вас перебросит на краткую онлайн-выписку. В ней указаны следующие сведения: тип объекта — земельный участок, квартира, здание либо другой; статус — учтенный ранее или нет; полный кадастровый номер; регион и точный адрес, в том числе индекс, адрес по документам; площадь; форма собственности; разрешенное использование; дата постановки на учет и обновления информации; кадастровая стоимость, дата ее определения и внесения в базу, утверждения; предварительный расчет налога.

Уже на этом этапе будут видны предварительные данные об объекте, конкретно — количество его собственников. Если вас интересует именно количество собственников, можно остановиться на этом этапе. А за получение дополнительной информации — кто хозяин квартиры, сведений об обременении — придется заплатить.

Нажмите «Получить выписки», чтобы узнать подробную информацию.Чтобы узнать, на кого оформлена квартира, нужно выбрать необходимую форму выписки из ЕГРН. После того, как вы нажмете на «Получить», вас автоматически перебросит к форме заказа.

Внимательно изучите тарифы и выберите подходящий. Всего Росреестр предлагает 5 возможных форм документа: � Выписка из ЕГРН. Содержит сведения о количестве собственников, их ФИО, основные характеристики недвижимости, информацию о правопритязаниях, обременениях.

Также содержит вид права на недвижимость, серию и номер свидетельства на собственность.

Стоимость документа — 350 ₽. � История владения. Содержит информацию обо всех сделках с недвижимостью, начиная с 1998 года. В документе указаны ФИО собственников, номера свидетельств о собственности, даты перехода права собственности, другая информация.

Стоимость — 700 ₽. � Сведения о ФИО владельца. Справка нужна, если хотите узнать только информацию о собственнике.

Содержит ФИО собственника, серию и номер свидетельства о регистрации, дату начала владения. Стоит 90 ₽. � Проверка на арест, залог, обременение. Стоит 290 ₽ и показывает, есть ли на объекте аресты, обременения, залоги, правопритязания, ипотека.

� Полная проверка объекта при покупке. Содержит все сведения, которые могут быть интересны потенциальному покупателю. Включает в себя ФИО владельца, данные об аресте, обременениях, проверку собственника по базе МВД, проверку судебных дел и многое другое.

Стоит 1 950 ₽. Если нужно узнать собственника, выберите стандартную выписку из ЕГРН или сведения о ФИО владельца — нет смысла переплачивать за дополнительную информацию. Тем, кто собирается покупать квартиру, рекомендуем провести полную проверку объекта — это убережет от возможных рисков, подводных камней. После того, как выбрали подходящую форму документа, перейдите к оформлению заказа.

Кстати, за один раз можно выбрать несколько справок — для этого поставьте галочки в нужных окнах.Перед вами откроется окно с формой для контактов и оплаты. Укажите адрес электронной почты — на нее поступит выписка. Если хотите получить дополнительное информирование по SMS, поставьте соответствующую галочку, но учтите, что сообщение платное.

Затем выберите подходящий способ оплаты из списка.

Оплатить услугу можно онлайн, например, с банковской карты, Qiwi-кошелька, Яндекс.Денег и так далее. Также доступна оплата в «Евросети», «Связном», мобильным платежом и другими способами. Нажмите «Оплатить» и заплатите за подготовку документов.

Через указанное время — обычно это несколько часов — на почту поступит письмо с выпиской.

Как узнать владельца квартиры по кадастровому номеру

Каждый человек должен знать всю информацию о приобретаемой собственности, поэтому данная процедура необходима при подписании договора купли-продажи или других способов отчуждения имущества. Существует много фирм, оказывающих данную услугу.

С их помощью заказчик в краткие сроки узнает все необходимое о собственнике, его фамилию, имя и отчество.

Нужно учитывать, что стоимость такой услуги у частных фирм может быть разной. Есть вероятность заплатить намного больше, чем эта услуга стоит. Если заказать выписку или кадастровый паспорт во многофункциональном центре, то можно избежать значительных переплат.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www., в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости Сервисом «» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав. Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права.

Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.

Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.

Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно .

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ). Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.

Рекомендуем прочесть:  Выращивание тюльпанов бизнес план

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

  1. заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  2. вступившего в законную силу судебного акта;
  3. решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Должны ли болеть мышцы после тренировки?

3 дня назадВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 1,5 KНалогоплательщик · Да, упомянутый способ с страницей восстановления во Вконтакте уже очень давно не катит.

Можете вбить этот номер телефона в поиске и на странице восстановления пароля Facebook.

Правда в России он менее популярен, чем ВК, но попробовать стоит.Также можете добавить его в адресную книгу на телефоне и посмотреть, зарегистрированы ли на него всякие WhatsApp, Viber, Telegram. Естественно, эти приложения надо сначала установить. Но это уже так себе способ, потому что, возможно, кроме фотографии вы ничего больше не увидите.Другой вариант — банально вбейте номер телефона в гугл в кавычках в разных форматах типа «+79998887766», «89998887766» и т.д.

Возможно, кто-то оставлял его где-нибудь во Вконтакте для связи, когда потерялась кошка/собака или нужно было продать старые сапоги.

Всякое бывает.В остальном же — пробив регистрационных данных сим-карт стоит на черном интернет-рынке в районе 300-2000 рублей в зависимости от оператора. Вы получите все вплоть до номера паспорта и адреса с номером квартиры.41 · 1,8 K · 19В отсутствие завещания в случае смерти жены принадлежащая ей квартира разделяется равнозначно между .
Вы получите все вплоть до номера паспорта и адреса с номером квартиры.41 · 1,8 K · 19В отсутствие завещания в случае смерти жены принадлежащая ей квартира разделяется равнозначно между .

Право передается от ближайших родственников к дальним по убывающей.В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти жены в первую очередь наследство перейдет к:

  1. Дочерям/сыновьям;
  2. Отцу/матери.
  3. Супругу;

Однако согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недвижимость нажита в браке, то она делится между супругами в равнозначных долях, то есть по 50%.Наследоваться будет только половина, потому что вторая часть принадлежит живому супругу.Если же имущество нажито до свадьбы или был подписан брачный договор, в котором говорится, что оно полностью принадлежит жене, то дележ абсолютно всего совершается в равноценных долях между наследниками единой очереди.3 · 1,3 K · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей.

· Данные о недвижимом имуществе можно получить с помощью ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). К сожалению, выписку обо всех имеющихся у человека правах на недвижимость могут выдать только ему самому или по запросу госорганов.

Но если вам известны какие-то конкретные адреса, где живет человек, вы можете получить выписки из ЕГРН на квартиры по этим адресам и проверить, кто собственник. ​ Еще из общедоступных баз данных есть (единый государственный реестр юридических лиц). У ФНС также есть , где можно искать по ФИО людей, которые являются учредителями или директорами в нескольких фирмах.

Но в целом для удобного поиска числящихся за человеком фирм, наверное, лучше использовать негосударственные сервисы вроде Контур.Фокуса.

​ Если у вас уже есть на руках исполнительный лист на взыскание долга, вы можете через налоговую инспекцию запросить данные о банковских счетах должника. На основании этой информации можете предъявить исполнительный лист в банк, где у должника открыт счет.

Если исполнительный лист уже предъявлен судебным приставам, и ведется исполнительное производство, тогда всю информацию об имуществе должника (в т.ч. автомобилях, маломерных судах, недвижимости, счетах и т.п.) могут запрашивать судебные приставы.102 · 10,4 K · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».
автомобилях, маломерных судах, недвижимости, счетах и т.п.) могут запрашивать судебные приставы.102 · 10,4 K · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей.

· Если вы хотите знать о себе, то обычно об этом узнают от правоохранительных органов. Если вам интересна информация по другому человеку, то можно попробовать поискать дела на него на сайте вашего районного или городского суда (раздел Судебное делопроизводство, уголовные дела, поиск по фамилии).

Они рассматривают основную массу уголовных дел. Там же можно посмотреть раздел производство по материалам. Есть и другой способ. Воспользуйтесь поисковиком по судебным решениям вроде Росправосудия (неофициальный) и поищите по региону и фамилии.

Официальный поисковик тоже есть, но там искать гораздо менее удобно.131 · 4,3 K · 599Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения. · Это очень сложный вопрос.

Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта. Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости. И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с).

Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования «aka агенты по недвижимости», либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных.

1516 · 2,7 K · 152Это можно узнать совершенно бесплатно на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

В разделе «Сервисы» ищем «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там выскакивает форма поиска, туда вводите то, что знаете (адрес например), и Росреестр рассказывает Вам про кадастровый номер))). Второй официальный ресурс — Публичная кадастровая карта РФ (kadastrmap.ru).

Там — аналогично, можно найти по адресу. 148 · 4,3 K · 506Доля в квартире (по Граждансокму кодексу РФ) — это квартира, которая принадлежит двум и более лицам на правах общей собственности.

Долевая собственность — это жилье, разделенное на доли, при этом каждой из этих долей владеет определенный собственник. Доля в квартире возникает, например, когда она наследуется несколькими людьми, куплена двумя и более покупателями, подарена нескольким лицам или разделена супругами на доли.

Доля в квартире обозначается как 1/2, 1/3,1/4 и т.д. вплоть до более мелких частей.24 · 2,0 K · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · По недвижимости можно посмотреть открытые данные на сайте Росреестра (смотрите раздел про обременения). По автомобилям можно проверить информацию на сайте ГИБДД (смотрите запреты регистрационных действий).

По автомобилям можно проверить информацию на сайте ГИБДД (смотрите запреты регистрационных действий).

15 · 6,7 K · 1,2 KТоргую чужими интересами · Помимо банального позвонить и узнать у оператора, можете вбить этот номер в скайп, обычно, многие люди привязывают свой аккаунт к нему.Если вам повезло, и есть аккаунт, который привязан, посмотрите на имя фамилию, дату рождения и попытайтесь найти их в вк или ок.Если вместо ФИО там тарабарщина, скопируйте логин пользователя и гуглите, обычно люди используют одни и те же ники.Если это не помогает- тлите на фейсбуке и там в поиске вбейте номер. Там тоже многие привязывают свой номер к страничке.Опять же, просто загуглите в формате 8 ххх ууууууу и проанализируйте выданные данные. Успехов!123 · 1,4 K · 16,5 KAequĭtas sequĭtur legem · Информация о задолженности должна быть отражена в платежках, которые присылают соответствующие организации, предоставляющие услуги ЖКХ.

Для собственников квартир, например, это чаще всего платежки из УК + дополнительные, расходы по которым не учтены УК, например, может отдельно оплачиваться газ.

Конкретно по задолженностям так же можно обратиться к непосредственному поставщику услуг.312 · 4,1 K© 2021

Как проверить собственника через БТИ?

БТИ – это бюро технической инвентаризации.

Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр.

Но насколько я понимаю, этого не произошло.По этой причине,

Способ №3 — в МФЦ или отделениях Росреестра

Здесь все тоже самое — просто так вам собственников не назовут, нужно будет заказать выписку из ЕГРН. Стоимость — 460р в бумажном виде и 290р в электронном.

Выписки выдают через 3-4 рабочих дня, но бывают задержки из-за загруженности отделения. Я знаю где за 250р электронные выписки присылают за 1 час — подробнее. Если вы все же решили обратиться в отделения МФЦ или Росреестра — нужны только паспорт и деньги за выписку.

Обращаться можно в любые отделения, не важно где находится квартира.

Если в населенном пункте есть МФЦ, то идите туда, т.к.

в этом случае отделения Росреестра напрямую граждан не принимают.

Если же МФЦ нет, то смело обращайтесь в отделения Росреестра.

Назовите сотруднику адрес нужной квартиры, он заполнит заявление, выдаст расписку и назовет дату готовности выписки. Также готовность заказа можно узнать по телефону. В назначенный день приходите за выпиской вместе с паспортом и распиской. Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже.
39 комментариев Показать остальные комментарии

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность.

К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы. Порядок действий получения документа:

  1. через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.
  2. необходимо личное присутствие в паспортном столе;
  3. оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
  4. с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные.

Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени.

Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры. Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу.

Рекомендуем прочесть:  Как получить родовые в сочи

Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами. О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу.

Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

  • Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.
  • Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины.

В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений. У людей, проживающих в квартире, будет право выбора.

Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос. Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё.

В этом случае помогает Госреестр.

Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений.

По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость.

Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Существует система межведомственного информационного взаимодействия.

В рамках системы органы должны напрямую запрашивать документы и информацию из других органов.Сведения из ЕГРН относятся к информации, получаемой в рамках межведомственного информационного взаимодействия.Проще говоря.

В большинстве ситуаций чиновники не только могут, но и должны запрашивать инфу из Росреестра.А не требовать её с собственника .Таким образом, в подобной ситуации целесообразно спросить у чиновника:Почему он не запрашивает выписку в порядке информационного взаимодействия?Свой вопрос обоснуйте ссылкой на подпункт 2 пункта 1 статьи 7 закона N 210-ФЗ.Название закона

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

от 27.07.2010.В зависимости от ответа решайте: самим обращаться за выпиской или долбить чиновника.По ссылке смотрите по получению земельных участков и строительству ИЖС.Желаю прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц. сети

Как узнать собственника недвижимости по адресу

Содержание: Иногда известен только адрес недвижимости, а вам нужно найти кто является собственником квартиры, земельного участка, дома или другой недвижимости. Как это сделать — читайте в нашей статье!

Многие уже знают, что для проверки нужно .

И на этом бы тему можно было бы закрыть, но не так всё просто. стоит денег, хоть и совсем небольших.

Но иногда собственник в выписке может быть не указан. Подробнее об этом можете почитать в статье ««. Также недвижимость вообще может не стоять на кадастровом учете.

Тогда данных в реестре недвижимости тоже не будет.

Поэтому, чтобы не тратить время и деньги зря поступим следующим образом. Проверка собственника по адресу (квартиры, земельного участка или дома) состоит из 2-х этапов:

  • и смотрим в ней Раздел 2. Там будет указан полностью ФИО собственника интересующей вас недвижимости.
  • Нужно проверить есть ли запись о регистрации права собственности в ЕГРН. Иными словами, будет ли вообще в выписке ФИО собственника. Это бесплатно, быстро и можно сделать онлайн. Тем самым можно понять стоит ли недвижимость на кадастровом учете (внесена ли в базу ЕГРН) и зарегистрированы ли права.

Итак, как писали выше, прежде, чем , нужно на 100% убедиться, что информация о собственнике в ней будет. Иначе зачем тогда вообще ее получать?

Проверка абсолютно бесплатная и в режиме онлайн. Например, нам известен только адрес квартиры: г. Кострома, проспект Рабочий, дом 56, квартира 94.

Что нужно делать:

  • Вводим название улицы. Обратите внимание:не нужно вводить в этой графе «проспект», «площадь» и т.п. Сразу вводите название. Можно с маленькой буквы. В нашем случае для «проспекта Рабочий» вводим просто «рабочий».
  • Заходим на сайт Росреестра в раздел ««.
  • Жмём кнопку «Сформировать запрос».
  • Выбираем город.
  • Вводим номер дома и квартиры.
  • Выбираем субъект. Город Кострома — это, соответственно, Костромская область.
  • Вводим проверочный защитный код от спама.

После этого появится карточка с найденными объектами недвижимости по введенному адресу. Кликаем по адресу, который подсвечен синим цветом.

Откроется карточка объекта недвижимости с некоторыми техническими параметрами.

Но нас интересует вкладка, которая расположена в самом низу — «Права и ограничения».

Жмём на нее. Вкладка раскроется и мы увидим следующую информацию: В нашем примере мы можем увидеть, что собственника недвижимости два, так как 2 записи о регистрации права. Соотвественно, если собственник 1 — будет одна запись (1 номер и 1 дата регистрации).

Если собственников 2 и более — записи по количеству собственников. Переходим ко второму этапу. Когда мы убедились, что информация о собственнике занесена в Росреестр — можно смело .

Она не бесплатная, но стоит не дорого.

Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно.

Эта справка платная. Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в ). Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток. В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах«.

В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости. Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет.

Вывод: Таким образом, по адресу можно узнать собственника совершенно любой недвижимости в России, если вам он точно известен. Это может быть квартира, земельный участок, дом, строение, нежилое помещение и т.п.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

• Задать вопрос или заказать выписку можно также

WhatsApp или Email: Квартира, дом, зем.участок или нежилая недвижимость. По всей России. Выберите вид выписки Выписка придет вам на Email (PDF-файл и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью). Срок получения: от нескольких мин.

до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб. * иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра 9 205 Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в Содержание:1 Справка из ЕГРН — гарантия, что квартиру или другую недвижимость не заберут через Содержание:1 Как выглядит выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав (образец с фото)2 Из Долгожданные положения Федерального закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», касающиеся банкротства Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в © 2021 ЮристПрав.RU — российский правовой портал

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания.

Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН. Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя. В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  1. Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  2. Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  3. Индивидуальный кадастровый номер здания.
  4. Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  5. Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  6. Количество этажей.
  7. Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  8. Наличие коммуникаций в здании.
  9. Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  10. Материал стеновых комплектов.
  11. Подробный кадастровый план здания.
  12. Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  13. Технические характеристики каждого помещения.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов.

Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке.

В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер). Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  1. Кадастровая схема квартиры (технический план).
  2. Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.
  3. Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  4. Общая площадь недвижимости.
  5. Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  6. Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  7. Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  8. Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  9. Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Альтернативные варианты

Перейдем к более простым, но менее точным вариантам, а именно обращению в различные организации или же к жильцам.

Рассмотрим все возможности, отметив их плюсы и минусы:

  1. Обращение к жильцам. Самый простой и очевидный способ – спросить о собственнике жилья непосредственно у того, кто в нем находится. Плюсом этого способа станет то, что вам практически ничего не нужно будет делать. Ну и, конечно же, задать вопрос можно бесплатно, никто с вас денег за ответ не потребует. Минусов же значительно больше. Во первых, вам могут отказаться выдавать эту информацию. Во вторых, вам могут сообщить неточные сведения, что может причинить определенный ущерб. Ну и в третьих, иногда таким способом собственника просто не получится из-за того, что либо в квартире никто не живет, либо проживающим не известно кто выступает владельцем жилплощади по закону;
  2. Обращение к риелторам. Очень удобен этот способ в том случае, если вы хотите получить больше сведений при покупке собственности. Опять же, вам потребуется всего лишь сделать запрос и получить ответ. И у этой операции, как и у двух других, достаточно своих плюсов и минусов. К положительным качествам можно отнести простоту и относительно высокую точность. С другой стороны, риелторов могут самих ввести в заблуждение, что особенно выгодно для мошенников. Да и отказать в конторе вам могут без объяснения причин.
  3. Обращение в управляющую компанию. Еще один весьма удобный и достаточно достоверный способ узнать собственника помещения по адресу. В этом случае достаточно только установить, к какой управляющей компании приписан нужный вам адрес, и обратиться в её офис. Плюсами такого обращения можно считать точность сведений и относительную простоту их получения. Минусов столько же – вы можете потратить достаточно много времени на поиск нужного вам отделения, а при обращении вам могут без особого труда отказать в выдаче информации;

Информация! Таким образом сделаем вывод – узнавать сведения о собственнике где то кроме Росреестра лучше только в тех случаях, если ваша проблема не является слишком серьезной и у вас есть право на ошибку при получении сведений.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+