Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Не дают ипотеку что делать

Не дают ипотеку что делать

Не дают ипотеку что делать

Предложения других банков


Наиболее крупным банком, который выдает ипотеку, является Сбербанк. Около 50% всех активов банка задействованы именно в ипотечном кредитовании.

Но и отказы в данном банке – частое дело, поэтому не стоит разочаровываться, если вы не соответствуете его требованиям. Рассмотрите предложения других банков. Выбирайте только надежные финансовые организации.

Относительно новые банки с меньшим авторитетом и количеством клиентов более охотно соглашаются открыть ипотеку.

Как узнать причину отказа?

В большинстве случаев банк напрямую не озвучивает причины отказа по кредиту.

Можно обратиться с официальным запросом в банк, но следует помнить, что кредитное учреждение вправе скрыть причину отказа.Если причина несущественна, у клиента есть шанс повторно обратиться в банковскую организацию, сотрудники всегда идут навстречу подобным клиентам и раскрывают причину, для того чтобы в будущем были внесены необходимые корректировки и кредит был одобрен.

Кому точно не дадут ипотеку

Клиентам моложе 20 или старше 65 лет.

Если вы слишком молоды, банк сочтет вас ненадежным плательщиком. Пожилым людям кредит не одобрят, потому что минимальный срок выплат — 3 года, а средняя продолжительность жизни в России — меньше 71 года.Заемщикам без дохода. Если клиент говорит, что будет платить, но не дает никаких сведений о заработке, банк не сможет ему доверять.Должникам.

Долги за коммунальные платежи, алименты, штрафы ГИБДД — все это может стать причиной отказа в ипотеке. Проверьте долги, прежде чем подавать заявку в банк.

Узнать о неожиданных и давно забытых долгах можно Если кредитор обнаружит долги раньше потенциального заемщика, он может порекомендовать оперативно оплатить задолженность и повторно рассмотрит заявку. Но чаще всего кредиторы без объяснений отказывают должникам.8579321 февраля 2018Обложка — Анна ЗиновьеваТэги

Лучшее за неделю19.03102K19.0352KШорты20.0340K19.0338KЕкатерина Мирошкина, экономист23.0337KЕкатерина Мирошкина, экономист20.0332K23.0321K20.0321K20.0318K20.0317KЕкатерина Мирошкина, экономист25.0317K19.0315K24.0314K20.0313K23.0312K23.0310KШорты21.0310KШорты19.0310K24.039K19.039K20.038K20.038K24.038K20.038KШорты23.037KДмитрий Сергеев, разобрался с парковками19.036K20.036K25.035K23.034K19.034KЕще про ипотеку21.11.1957K29.03.18104K30.08.1986K03.10.1915K02.08.1875K14.08.1753K10.09.1837K15.01.18117K07.11.16274K13.0226K24.01.18431K04.10.1863K10.09.1837K10.09.1837K15.01.18117K24.01.18431K29.06.15294K01.03.18599K30.10.17130K

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читалиЕкатерина Мирошкина, экономист07.0231KДамир Шафигуллин, выплачивает ипотеку04.0232KЕкатерина Мирошкина, экономист25.12.19110KЕкатерина Мирошкина, экономист28.11.1970KЕкатерина Мирошкина, экономист28.10.1963KЕкатерина Мирошкина, экономист18.09.1964KЕкатерина Мирошкина, экономист19.04.1821K20.038KМишель Коржова, знает все про кредиты19.032KДискуссия16.035KМишель Коржова, отвечает на вопросы про кредиты13.0315K12.037K·

9. Подозрение в мошенничестве

Можно по-разному относиться к исправлениям документов, прилагаемых к заявлению.

Считая мелкой провинностью подправку цифр в справке о зарплате, нужно понимать, что это также расценивается как подделка документа, за которую есть риск нарваться на привлечение к ответственности.

Еще выше шансы получить серьезные проблемы, несопоставимые с отказом в ипотеке, если попытаться взять кредит по поддельному паспорту и иным фальшивым бумагам. Вместо подделки документов, стоит правдиво рассказать банку о своих затруднениях с конкретными документами и попытаться выработать совместное решение, как решить проблему отсутствия какой-либо документации законным путем.

Вместо подделки документов, стоит правдиво рассказать банку о своих затруднениях с конкретными документами и попытаться выработать совместное решение, как решить проблему отсутствия какой-либо документации законным путем.

Банк отказал в ипотеке — подача повторной заявки

Получив отказ в ипотеке, вы можете в течение двух месяцев устранить все обнаруженные проблемы. После этого можно подавать документы повторно. При этом необязательно приходить в банк лично, можно подать онлайн-заявку на ипотеку через сайт.

Если по ней был получен отказ, то можно предпринять следующие действия:

  1. улучшить кредитную историю – погасить имеющиеся задолженности, обратиться в БКИ для поиска и устранения ошибочных записей;
  2. взять потребительский кредит;
  3. заручиться поддержкой родственников и взять кредит на них, если у вас имеется судимость.
  4. обратиться в другие банки и рассмотреть их ипотечные предложения;
  5. увеличить сумму первоначального взноса, что позволит уменьшить общий размер кредита;
  6. выбрать другую недвижимость, чтобы вам требовалась меньшая сумма займа;

Чтобы точно выяснить, почему банк мог отказать в ипотеке, следует обратиться к юристу или кредитному брокеру. Они помогут выявить имеющиеся проблемы, в том числе в собранном пакете документов.

Вы также можете прочитать рекомендации экспертов на сайте Выберу.ру. Они помогут в выявлении и решении типичных проблем с одобрением ипотечных кредитов.

Также на сайте представлены отзывы клиентов различных банков, где рассказывается о преодолении различных трудностей при оформлении займа на покупку квартиры.

Какие документы обязательны

Список необходимых документов внушительный.

Однако не стоит этого бояться. На первом этапе их потребуется немного.

Для начала нужно предоставить:

  • Паспорт.
  • Документы, подтверждающие трудоустройство. Это может быть копия трудового договора или свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП. Банк может принять копию трудовой книжки или налоговые декларации.
  • Заполненный бланк анкеты.
  • Справки, подтверждающие заявленный уровень доходов — справка по форме банка, 2-НДФЛ или налоговые декларации.

Вышеперечисленных документов будет достаточно для первичного обращения в банк.

После того как ипотека будет одобрена, у вас появится время, чтобы выбрать жилье и подготовить документы по нему. Залогом для ипотеки выступает приобретаемая недвижимость.

По имуществу нужно собрать следующие документы:

  1. договор купли-продажи;
  2. выписку из Единого государственного реестра;
  3. копии всех страниц паспорта продавца;
  4. свидетельство о праве собственности;
  5. подтверждение наличия первоначального взноса (выписка со счета, копия сберегательной книжки).
  6. документ о независимой оценке жилого помещения;
  7. согласие супруга или же супруги на продажу недвижимости;

Что делать?

Чтобы увеличить шансы на одобрение большей суммы, вы можете привлечь созаёмщиков. Их доходы также учитываются банком при определении суммы кредита.

Рассчитать платеж по ипотеке можно на . Попробуйте изменить параметры кредита — поискать жилье подешевле, уменьшить запрашиваемую сумму или увеличить размер первоначального взноса. Также можно увеличить срок ипотеки — чем больше срок, тем меньше будет размер ежемесячного платежа.

18 случаев, когда могут отказать в ипотеке

Проверка заемщика производится в 2 этапа.

В каждом банке есть скоринговая система, которая проводит первичный анализ заявки. Искусственный интеллект анализирует кредитную заявку клиента, и ставит оценку. Чем больше информации заемщик предоставляет о себе, тем больше шансов пройти автоматическую проверку. Далее работники банка оценивают заявку вручную.

Далее работники банка оценивают заявку вручную. Проверяют кредитную историю заемщика, привлекают службу безопасности банка, звонят работодателю.

Есть 18 причин, по которым менеджеры банка не одобряют ипотечный кредит.

Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?

Если уровень вашей официальной заработной платы не позволяет взять ипотеку, и банки отказывают вам именно из-за этого, есть несколько способов повысить вероятность одобрения. Как взять ипотеку с маленькой зарплатой официально:

  1. Первый способ – как взять ипотеку, если белая зарплата маленькая. Существует, так называемая, серая зарплата, и по такой схеме работает большинство людей, даже официально трудоустроенных. Если белая зарплата маленькая, и справка 2-НДФЛ приводит к отказу, обращайтесь в банки, которые предоставляют возможность подтвердить уровень вашего дохода по форме банка. В этом случае банк увидит ваши реальные доходы и вашу реальную зарплату, и никаких проблем у вас не возникнет.
  1. Второй способ – как взять ипотеку, если не работаешь.

    Этот способ подходит как тем, кто не трудоустроен вообще, так и тем, кто работает неофициально.

    И в том, и в другом случае, подтвердить свой доход вы никак не можете. Однако выход есть. Для этого вам потребуется привлечь созаемщика и поручителя.

    Есть банки, которые позволяют привлечь не одного, а нескольких созаемщиков. В этом случае совокупный доход позволит вам получить одобрение. А наличие поручителя еще более укрепит банк в желании одобрить вам ипотеку.

7.

Сравнивайте условия разных банков

Не поленитесь и сравните условия ипотечного кредитования в трех-пяти надежных банках. Даже если вы давно сотрудничаете с определенным банковским учреждением, все равно просмотрите предложения его конкурентов.

Иногда осмысленный и правильный выбор банка и условий кредитования способен сэкономить вам тысячи рублей, а вот лень может стоить миллионы.

Совокупность факторов

Отказать банк может «по совокупности факторов». Это значит, что серьёзных препятствий для оформления ипотечного займа нет, но по нескольким пунктам впечатление у проверяющих складывается неоднозначное. Например, сотрудники банка могут связаться с вашим работодателем, чтобы получить подтверждение информации, указанной в представленных документах.

Если дозвониться не получится или не подтвердятся предоставленные вами сведения, это может стать причиной отказа.

Поэтому важно указывать актуальные номера, желательно секретаря или отдела кадров.

Ещё лучше предупредить коллег, что могут быть звонки из банка и важно на них ответить.В заявке иногда указывают очень большую сумму, которую, по мнению банка, заёмщику будет тяжело выплачивать.

Конечно, заявку рассматривают комплексно, с учётом доходов и стоимости приобретаемого жилья, но если сумма значительная, отказ не исключён.

Отсутствие созаёмщика тоже снижает шансы, особенно в браке.

Супруги выступают созаёмщиками по умолчанию. Но некоторые пары подписывают брачный договор, по которому все кредитные обязательства на себя берёт кто-то один (ему же достанется и квартира при разводе).

Банку выгоднее, чтобы у ипотечника был созаёмщик, который «в случае чего» должен будет продолжать выплачивать кредит.

Поэтому паре, где кредит берёт кто-то один, в ипотеке могут отказать. Не нужно путать эту ситуацию с оформлением кредита на одного из супругов или на его выплату кем-то одним без брачного договора.

В этом случае квартира и обязательства по кредиту всё равно будут общими.Если вы уже подавали заявку на ипотечный кредит и получили отказ, повторно пробовать имеет смысл только спустя определённый промежуток времени. Какой — уточняйте в банке, требования отличаются.

Если обратиться в банк раньше, последует автоматический отказ без рассмотрения и новая «отсрочка».

Что делать при отказе в ипотеке?

Сначала вам нужно заняться подготовкой заявки в другую кредитную организацию. Лучше не останавливаться на одном банке, но податься в несколько. Реальны случаи, когда небольшие организации, занимающиеся предоставлением кредитов, предъявляют куда более щадящие требования к заёмщикам.

Что делать, если отрицательное решение пришло по всем отправленным вами заявкам? Тогда стоит задуматься о причинах отказа.

Не нужно отчаиваться. Стоит исключить ряд факторов перед очередной подачей документов.

· Проверьте свою кредитную историю. В любом банке можно заказать отчёт о всех ваших действиях по кредитам, причём один раз это реально сделать вполне бесплатно. Для этого вам необходимо взять код субъекта кредитной истории.

Очень часто банки вносят ошибочные данные о кредитной истории. Поэтому, обнаружив ошибку банковских работников, необходимо приложить справку о том, что вы погасили предыдущие кредиты и как заёмщик честны перед организациями. · Выплатите другие кредиты. Для того, чтобы не сомневаться, дадут ли ипотеку, стоит избавиться от прочих долгов.

· Ещё один способ получить ипотеку – это привлечь созаёмщиков из родственников, а также подать заявку на более длительный срок.

· Воспользоваться льготами. Льготные условия предоставляются матерям-одиночкам, молодым семьям и военным. Если вы подходите под одну из вышеперечисленных категорий, обязательно воспользуйтесь предоставленной вам возможностью. · Предупредите работодателя, что вполне возможен звонок из банка. Пусть он будет на связи. · Подберите жильё, которое соответствовало бы требованиям, предъявляемым банком к имуществу под залог.

Пусть он будет на связи. · Подберите жильё, которое соответствовало бы требованиям, предъявляемым банком к имуществу под залог. · Подавайте очередную заявку на приобретение кредита только через срок, определённый банком для восстановления ваших прав в подаче нового заявления.

Я не могу выплачивать ипотеку.

Что делать, а что — не стоит

20 декабря 2018, 15:00К 1 сентября 2018 году россияне были должны банкам почти 6 триллионов рублей за ипотеку. Доля просроченных кредитов — чуть больше процента, но аналитики говорят, что она может вырасти.

Разбираемся, что делать, чтобы не пополнить печальную статистику.Что будет, если не выплачивать ипотеку и скрываться от банкаМногим психологически сложно признаться, что денег на выплату кредита нет, и когда они будут — неизвестно. Иногда люди начинают скрываться от банка не из-за того, что они «злостные неплательщики», а просто от растерянности.

И тогда события развиваются по самому негативному сценарию.За просрочку банк начисляет неустойку, которую придётся выплачивать сверх кредита и процентов. Если скрываться и не пытаться решить проблему мирно, можно испортить кредитную историю и попасть в список неблагонадёжных заёмщиков.

А это сильно усложнит получение кредитов в будущем, так как такой информацией банки друг с другом делятся.Если просрочено уже несколько платежей, то у банка появляется право не только начислить неустойку, но и расторгнуть кредитный договор, потребовать обратно кредит или продать квартиру с торгов. Что же делать, чтобы всё перечисленное с вами не случилось?Прочитайте кредитный договорВ любой непонятной ситуации первым делом смотрите кредитный договор.

Там написано, что вас ждёт за задержку платежей и что — за систематическую неуплату.Найдите раздел договора, в котором описано, в каких случаях и как банк может забрать квартиру за долги. Это нужно, чтобы подготовиться к переговорам.Обратитесь в банкЕсли у вас просто изменились дни выплаты зарплаты, с которой вы платили взносы, и вам стало неудобно платить в какие-то определённые даты, банк почти наверняка пойдёт вам навстречу и переделает график платежей.Если же вы не можете платить в принципе, ни в коем случае не скрывайте от банка своё ухудшившееся положение!

Это нужно, чтобы подготовиться к переговорам.Обратитесь в банкЕсли у вас просто изменились дни выплаты зарплаты, с которой вы платили взносы, и вам стало неудобно платить в какие-то определённые даты, банк почти наверняка пойдёт вам навстречу и переделает график платежей.Если же вы не можете платить в принципе, ни в коем случае не скрывайте от банка своё ухудшившееся положение! В противном случае ваш долг будет увеличиваться, а вы получите статус недобросовестного должника.Как только вы поняли, что не в состоянии регулярно платить взносы по кредиту, тут же обращайтесь в банк, не дожидаясь просрочки. Соберите документы, которые подтверждают изменение обстоятельств вашей жизни: справки о болезни, копию трудовой книжки с записью о сокращении — всё, что свидетельствует об ухудшении вашего положения.Обычно в таких ситуациях банк идет навстречу и предлагает несколько выходов из ситуации.Реструктуризируйте долгОдин из вариантов, который может предложить банк, — реструктуризация вашего долга по договору.

Это общее название для изменения условий кредита, под ним могут подразумеваться совершенно разные приёмы, которые позволят вам пережить трудный период и ослабить кредитное бремя.Например, банк может увеличить срок кредита, за счёт чего ежемесячный платёж уменьшится до посильного вам на данный момент.Ещё один из методов реструктуризации долга — изменение процентной ставки или валюты платежа (если курс валюты существенно вырос, что и привело к финансовым трудностям).Банк может отменить штрафы или другие санкции за просрочку оплаты — как правило, ему важнее вернуть свои деньги, а не создать дополнительные проблемы заёмщику.После согласования того или иного варианта вы подпишите с банком дополнительное соглашение к договору и новый график платежей.Договоритесь о кредитных каникулахБанк может заморозить выплату кредита на какое-то время. Когда вы снова сможете платить ипотеку, её срок просто вырастет на продолжительность таких «каникул».Также банк может позволить какое-то время погашать только проценты, а выплаты по основному долгу вернуть после того, как ситуация стабилизируется.Помните: банку проще и выгоднее договориться с должником и предложить выход из сложившейся ситуации, чем доводить дело до суда.Прочитайте договор страхованияПодписывая кредитный договор с банком, вы наверняка заключили и договор страхования со страховой компанией и добросовестно платите по нему. Пришло время прочитать и этот договор.

Проверьте, какие риски вы застраховали и что будет считаться страховым случаем.

Обычно банк настаивает на том, чтобы были застрахованы риск утраты вами трудоспособности и риск смерти в результате несчастного случая.Обращайте внимание на точные формулировки того, какой случай признается страховым, — они могут включать множество нюансов.

Например, страховка может сработать только в случае получения инвалидности 1 группы и только от заболевания, которое было впервые диагностировано уже после заключения договора страхования.

Если ваш случай подходит под описание, пишите заявление в страховую компанию. Возможно, ваш долг будет погашать уже она.Но в банк стоит сходить и в этом случае — не известно, чем кончится дело со страховой (а она сделает всё возможное, чтобы не брать на себя погашение вашей ипотеки).Попросите поддержку у государстваЕсли вы относитесь к категории заёмщиков, которым государство может оказать помощь в оплате долга по кредиту или другим образом реструктурировать долг, обратитесь с заявлением об этом в банк. Разобраться с долгами в этом случае помогает .Вы имеете право на помощь, если вы:

  1. инвалид или воспитываете ребёнка-инвалида;
  2. ветеран боевых действий;
  3. содержите студента очной формы обучения.
  4. родитель или опекун несовершеннолетнего ребенка;

Есть и дополнительные условия:

  1. после уплаты взноса по ипотеке на каждого члена семьи остаётся меньше двух прожиточных минимумов.
  2. кредитный договор заключён более года назад;
  3. квартира должна быть единственным жильем;
  4. площадь квартиры (например, однокомнатная квартира должна быть не более 45 кв.

    м);

Получить такую поддержку можно только один раз, её размер не может превышать 1,5 млн рублей, за исключением отдельных случаев. Узнать больше об условиях помощи ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную ситуацию, можно в самой.Постарайтесь найти дополнительные источники дохода Подумайте, можете ли вы найти подработку. Звучит банально, но это работает!

Возможно, стоит вспомнить о своих хобби или умениях, которые могли бы приносить вам деньги. В интернете легко найти сайты, на которых ищут товары или услуги. Люди готовы платить за выполнение самых разных задач, которые не всегда требуют определённых навыков, часто — просто немного свободного времени.

Например, купить что-то в магазине и привезти по адресу или напомнить о встрече.Сдайте квартируСамый очевидный вариант получить дополнительный доход — заставить работать ваши активы. Если у вас есть возможность сдавать ипотечную квартиру, жить в другом месте и платить ипотеку «за счёт» арендаторов — самое время сделать это. На Яндекс.Недвижимости вы можете быстро самостоятельно.

Предложения от собственников пользуются большим спросом — это отличная возможность сдать квартиру максимально быстро и получить необходимую сумму для выплаты кредита.

Возможно, ваши жилищные условия на какое-то время ухудшатся, зато долг за квартиру будет уменьшаться. Как только финансовая ситуация стабилизируется, договор найма квартиры можно расторгнуть и вернуться в свой дом.Сократите расходыИ снова банальный — но работающий! — совет. Есть множество приложений, которые показывают структуру ваших расходов.

Скорее всего, вы сильно удивитесь, куда на самом деле уходят ваши деньги.

Изучите эти данные и попробуйте оптимизировать бюджет.Почитайте истории людей, которые перешли на осознанное потребление, обратите внимание на то, какие статьи расходов они исключают, а какие — сокращают.

Обычно результаты таких экспериментов в экономии впечатляют.

Тем более, что такой подход к планированию своих трат — общемировой тренд, некоторые живут так совсем не потому, что они «бедные».Главное — не впадайте в панику и уныние и помните, что вынужденная экономия — это временный режим.

Трудный период пройдет, а навык грамотно планировать бюджет останется с вами навсегда.Продайте что-нибудь ненужноеДля этого вовсе не обязательно сначала покупать что-нибудь ненужное — скорее всего, оно уже давно куплено и ждёт своего часа.

Оглядитесь вокруг — наверняка у вас есть вещи, которыми вы не пользуетесь, но и не выбрасываете: старые фотоаппараты, тренажёры, которые пылятся в углу, пароварки и йогуртницы, в которых вы готовите раз в год. Продажа этих вещей может хоть немного, но облегчить кредитное бремя. И «разгрузит» квартиру от хлама.Самый распространенный способ получить деньги на погашение кредита — продать машину.

Конечно, если она у вас есть. Лучше на время лишиться автомобиля, чем рисковать купленной в кредит квартирой.Рефинансируйте кредитЕщё один из способов справиться с финансовыми трудностями — обратиться в другой банк для рефинансирования ипотечного кредита.

В «новом» банке, процентная ставка по ипотеке будет меньше. И после погашения долга перед первым банком, вы будете выплачивать кредит на более выгодных условиях (или вам их предложит ваш банк, узнав, что вы собрались от него уходить).Идти за новым кредитом лучше до того, как вы стали проблемным должником банка, поэтому озаботиться рефинансированием желательно заранее.Применять с осторожностью: новый кредит или займЕсли вы на 100% уверены, что ваши трудности — временные, то вам может помочь потребительский кредит. Помните: у него гораздо больше процентная ставка, чем у ипотеки, поэтому трезво оценивайте свои перспективы.

Ведь вам придётся платить уже двум банкам.

Эксперты этот метод ухода от долгов не советуют: очень часто всё сводится к набору новых кредитов для погашения уже взятых. Суммы долга могут достигать астрономических масштабов.В таких ситуациях лучше попросить деньги в долг у друзей и родственников.Крайние меры: продажа квартирыЭто крайний случай, но он почти наверняка поможет вам рассчитаться с долгами.Обратитесь в банк и расскажите о своих планах продать квартиру, которая находится у него в залоге.

В кредитном договоре должно быть указано, в какой форме и в какие сроки вы должны сообщить об этом банку.Нужно учесть обстоятельства покупки квартиры: если для её приобретения использовался материнский капитал, разберитесь в деталях продажи заранее.

Если вы подписывали нотариально заверенное обязательство наделить детей долями в квартире после выплаты ипотеки (банки часто настаивают именно на такой схеме, чтобы не брать в залог недвижимость с детьми-сособственниками), то продать такое жильё может быть проблематично.

По сути вы будете распоряжаться чужой собственностью. Это незаконно. При достижении совершеннолетия дети смогут оспорить это решение.

Поэтому такие нюансы необходимо обсудить не только с банком, но и с опытным юристом.Все деньги, полученные от продажи жилья и не пошедшие на оплату кредита и процентов, останутся у вас.

Если вы успели погасить значительную часть ипотеки, то на руках у вас останется достаточно денег, чтобы купить себе что-то подешевле или хотя бы снимать квартиру в первое время.Помните: при продаже квартиры выплаченные проценты уже не вернёшь, а стоить ипотечные квартиры могут дешевле аналогичных из-за обременения. На банк в таких случаях рассчитывать не стоит: ему важно вернуть невыплаченную сумму, а не продать квартиру подороже, так что искать покупателей лучше самостоятельно.Последний вариант: банкротствоЕсли ничего из перечисленного не помогло, то по закону должник может подать заявление на банкротство.Чтобы суд не решил, что так вы хотите избежать уплаты долгов, лучше, чтобы заявление о банкротстве подал банк. Но кредитные организации не будут делать это сразу — сначала они попытаются вернуть свои деньги другими способами.При банкротстве всё имущество, которое у вас есть, пойдёт на погашение долгов и оплату внешнего управляющего процессом.

Остальные долги будут списаны.Банкроты в течение следующих 5 лет не могут рассчитывать на новые кредиты или займы, а в течение 3 лет — участвовать в управлении юридическим лицом.Для России это новая процедура, через которую прошло не так много людей, поэтому все нюансы лучше выяснить у юриста.Чего лучше НЕ делатьНе прячьтесь от банка и не пытайтесь утаить ваше тяжелое финансовое положение. Чем раньше вы осознаете, что не можете платить кредит, и обратитесь в банк, тем лучше. Если вы попытаетесь скрыть вашу ситуацию, то рискуете получить штрафы по договору и плохую кредитную историю.

Чем позже вы придете в банк для решения проблемы, тем менее добросовестным будете выглядеть и тем меньше времени останется у банка для маневров с условиями вашего кредита.Не совершайте никаких манипуляций с квартирой без ведома банка.

Квартира — предмет залога, и любые действия с ней возможны только с согласия кредитной организации. Все остальное — незаконно, так что на подобные варианты лучше не рассчитывать.Не берите кредиты в микрофинансовых организациях.

Как бы плохи ни были ваши дела, такой кредит «по одному документу» вас точно не спасет. Если у вас не хватает денег на выплату ипотечного кредита со ставкой 9-12%, то на выплату кредита под 70% вы и подавно не найдёте средства.Не исчезайте и не уповайте на срок исковой давности.

Во-первых, все это время надо будет скрываться, во-вторых, банк не упустит возможность потребовать кредит в судебном порядке.Не судитесь с банком. Шанс того, что вы выиграете очень призрачный, а в случае проигрыша к вашему долгу прибавятся судебные издержки. Да и в кредитную историю войдёте как «проблемный» должник, который судился с банком.

Это чревато отказами в других банках в будущем.Не обманывайте себя. Не стоит успокаивать себя, что «Семью с двумя детьми на улицу не выставят». Банк имеет на это право по закону, и если вы не предприняли мер по реструктуризации долга, то на сантименты со стороны финансовой организации рассчитывать не стоит.

Главная задача банка — эффективно управлять своими денежными ресурсами.Не отчаивайтесь.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+