Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Почему коммунальщики не подают в суд

Почему коммунальщики не подают в суд

Почему коммунальщики не подают в суд

Правомерно ли прошел суд по долгам ЖКХ без надлежащего уведомления собственника?

Добрый день , ситуация следующая , я обучаюсь в городе Орле на дневном отделении естественно имею временную регистрацию, прописана я в Туле у мамы, но у меня имеется квартира в собственности в Волгоградской области, там была одна управлявшая компания и я оплачивала счета ей через сбербанк, потом она обанкротилась и меня известила об этом я платить перестала так как не знала куда и реквизитов, писала главному по дому оставляла свой адрес и электронную почту , тем не менее новая управляюшая компания все претензии слала по адресу собственности а не регистрации, так же подала на меня в суд, естественно выиграла , через полгода судебные приставы прислали в мой университет бумагу , что будут у меня вычитатть задолженность из стипендии, то есть фактически они знают о моем месте нахождения , и я подовала справку в бывшую ук что являюсь студентом и срок обучения такой то Они не считают нужным меня извещать о смене УК, смене реквизитов, договоров, подают на меня в суд по адресу собственности , заведомо зная что я им не смогу возразить Долги насчитали за све газ электричествл Что в моей ситуации можно сделать конечно я все оплачу ну куда и за что 07 Июня 2018, 14:16, вопрос №2019050 наталия, г. Волгоград Уточнение клиента информации в интернете об этой компании нет, нет ни электроной почты, хотя я им передавала свою почту, чтоб они мне все выслали, главному по дому сказали, что выслали а мне ничегог не приходило 07 Июня 2018, 14:19 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,9 Рейтинг Правовед.ru 1750 ответов 617 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг

Наталья, доброго вечера!

Если Вы ничего не получали, то значит в отношении Вас было вынесено либо заочное решение, либо судебный приказ.

Поэтому Вам необходимо у судебных приставов узнать основании какого документа было возбуждено исполнительное производство. Прийти в суд ознакомиться с делом и оперативно отменить судебный акт. Порядок отмены указан ниже в виде ссылок на законы.

А дальше уже разбираться и отстаивать свои права в суде. Статья 237. Обжалование заочного решения суда 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

07 Июня 2018, 18:37 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 28 Сентября 2015, 05:46, вопрос №988837 08 Октября 2018, 02:32, вопрос №2127495 05 Марта 2017, 11:26, вопрос №1561160 30 Августа 2015, 19:40, вопрос №958785 19 Июля 2015, 11:11, вопрос №910712 Смотрите также

Почему жкх не подают в суд на должников

Внимание Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто. О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье. Содержание:

  1. Когда могут привлечь к ответственности
  2. Способы взыскания
  3. Как выиграть суд

Когда могут привлечь к ответственности Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца.

Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа. Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени». Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности.

За какой долг по квартплате могут подать в суд Иногда коммунальщики все же готовы пойти на встречу должнику, например, когда у последнего имеются действительно веские основания для просрочки.

Эти же обстоятельства обязательно примет во внимание в ходе разбирательства судья.

Среди уважительных причин, позволяющих владельцу квартиры пропустить некоторое количество обязательных платежей, можно выделить: Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке?

Выселение за долги — это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Не все судьи в Вологде принимают к рассмотрению судебные приказы (упрощенная процедура судопроизводства, без вызова сторон), поэтому чаще всего суды происходят в порядке искового производства.

С момента подачи иска мировой суд должен рассмотреть дело в течение одного месяца, в зависимости от загруженности участка, до первого заседания проходит от двух, до четырех недель. Далее, должник может просто не явиться в суд, и при этом не получить копию заявления и повестку, в таком случае заседание откладывается, в среднем, еще на две недели.

Далее, должник может просто не явиться в суд, и при этом не получить копию заявления и повестку, в таком случае заседание откладывается, в среднем, еще на две недели.

После второго заседания судьи обычно принимают решение, если должник не явился, то решение заочное. Заочное решение вступает в силу в течение месяца и семи дней после момента получения заявления (если должник не получил документы, то в течение 40 — 45 дней с момента отправки копии решения).

Жилищный кодекс обязывает всех нас своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не у каждого собственник есть возможность вовремя и в полном объеме вносить денежные средства. Одни сталкиваются с финансовыми трудностями, другие временно отсутствуют по постоянному месту проживания, а кто-то принципиально не платит из-за ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей владельцы квартир несут ответственность не только перед коммунальными службами.

Им также придется ответить перед законом.

Далеко не все собственники недвижимости знают, что неуплата коммунальных счетов может грозить им серьезными неприятностями вплоть до судебного разбирательства.

Тогда управляющая компания, заключившая договор на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, может потребовать выселить недобросовестного жильца. Рубрика: Post navigation

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома.

Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно.

Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей — перейти на прямые договоры.

Сколько можно не платить за коммунальные услуги?

Согласно «Жилищному кодексу» (ст. 155), счета необходимо оплачивать до 10-го числа каждого месяца. Дата устанавливается таким образом, чтобы данные успели дойти до расчетного центра, и специалисты имели возможность начислить новые выплаты.

Пропустив один или несколько взносов, собственник или наниматель жилья обязаны будут выплатить пени сверх основной суммы.Если штрафные санкции воздействия не окажут, коммунальщики прибегнут к более серьезным мерам, попросту отключат задолжникам свет, газоснабжение или горячую воду. Подобные меры вполне законны. Постановление российского правительства № 354 от 2011-го года дозволяет это сделать уже через три месяца неуплаты.

Однако до подачи иска для защиты своих прав через суд управляющей компании придется выждать, пока сумма задолженности составит шестикратный МРОТ, принятый на момент произведения расчетов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Способы взыскания

Сотрудники УК имеют право начать судебную тяжбу о взыскании долга по коммунальным платежам с того момента, когда они убедятся в том, что пользователь действительно прекратил выплату денежных средств, не имея на это уважительной причины.

Срок исковой давности для подобных споров, связанных с долгом по коммунальным платежам, составляет 3 года. Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения.

После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

  1. Единовременное погашение долга в полном размере;
  2. Выплата задолженности по исполнительному листу судебных приставов;
  3. Принудительное выселение из жилья.
  4. Заключение соглашения о реструктуризации долга;

Как уже было сказано ранее, в отношении наиболее злостных неплательщиков применяется такая судебная процедура, как исковое производство. Этот способ взыскания подразумевает, что суд, рассмотревший заявление коммунальщиков, выносит соответствующее решение, осуществлением которого будут заниматься уже судебные приставы. В рамках ФЗ № 229 они смогут описать часть имущества неплательщика и реализовать его в счет погашения долга, а также ограничить его право пользования автомобилем и запретить выезд за границу.

Инфо Что касается выселения из квартиры, такую меру могут применить только по отношению к нанимателю жилья по договору социального найма. Выселить собственника из приватизированной жилплощади нельзя – это противоречит нормам ЖК РФ. Но стоит отметить, что выселяя нанимателя из квартиры, государство обязано предоставить его семье другую недвижимость из расчета не менее 6 квадратных метров на 1 человека.

Данная норма для жилой площади, отвечающая правилам санитарного типа, установлена действующим жилищным законодательством.

(2 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка.

Могут ли отключить газ за неуплату

Газоснабжение — это тоже коммунальная услуга, но обычно ее оказывают поставщики газа напрямую, без участия управляющих компаний. Оплата услуг поставщиков газа происходит по отдельной квитанции.Приостановление подачи газа происходит по другим .

  1. Достаточно не заплатить за газ 2 месяца, чтобы поставщик приостановил его подачу;
  2. Поставщик отправляет предупреждение о предстоящем отключении заказной почтой как минимум за 20 дней до приостановления подачи газа. При этом, в отличие от коммунальщиков, ему не нужно дожидаться получения письма должником.

Если должник погасит долг за потребленный газ + возместит расходы по отключению, а затем подключению газового оборудования, поставщик возобновит подачу газа в течение 5 рабочих дней.

Если подается заявление о выдаче судебного приказа

Управляющая компания может воспользоваться своим правом и просить суд выдать .

Очень часто подобные заявления подаются с минимальным списком доказательств и без обоснованного расчета долга.

Этим можно воспользоваться. Человеку, который получил приказ, необходимо в десятидневный срок с момента получения письма, подать в суд свои возражения.

Правильный текст вынудит судью отменить свой приказ.

В возражениях необходимо обратить внимание на нарушения со стороны компании, игнорировании подачи доказательств, ошибках в расчетах долга и штрафных санкций.

Нужно подготовить возражения так, чтобы управляющая компания подала в суд в общем порядке, а не с помощью судебного приказа.

К чему приводит накопление долгов

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

  • Ограничение оказания услуг или полное прекращение. Одна из действенных мер в арсенале ЖЭУ. Но требует соблюдение целого ряда условий. Например, неоднократное письменное предупреждение должников о применении к ним столь радикальных мер. К тому же прекращать отапливать квартиры или отключать холодную воду и канализацию коммунальные службы права не имеют.
  • «Доска позора», или размещение списков должников на информационном стенде дома. Такое психологическое воздействие редко дает результат, но некоторый шанс пробудить в неплательщике совесть остаются. Однако юристы не одобряют подобные действия, так как иногда в них по ошибке попадают и добросовестные жильцы, подающие затем в суд для получения компенсации морального вреда.
  • Передача долга коллекторам. Такая мера воздействия уже балансирует на грани законности, учитывая некоторые особенности деятельности подобных агентств. Ряд судов признает подобный способ урегулирования не соответствующим ст. 35 Конституции.
  • Пеня (неустойка). Такая мера уже имеет под собой юридическое основание. Начисление штрафной суммы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартирной платы за каждый просроченный день предусмотрено ст. 155 ЖК РФ. В отличие других гражданско-правовых отношений, увеличение суммы неустойки в договоре между поставщиком коммунальных услуг и собственником квартиры не допускается.
  • Выселение с занимаемой жилплощади. Такой способ применим исключительно к нанимателям социального жилья. Основанием для выселения может быть только решение суда (ст. 90 ЖК РФ). Выносится только в том случае, если долг возник более полугода назад по неуважительной причине. Судебная практика в данном случае однозначна: долги по коммунальным услугам – достаточное основание для освобождения, предоставленного муниципальными властями помещения. Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья. Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.
Рекомендуем прочесть:  Калькулятор выслуги лет в мвд

Спустя 6 месяцев не оплаты ЖКХ

В начале июня почтой пришло судебное письмо.

Так как я мониторил сайт мировых судей, я уже заранее знал, что это судебный приказ на взыскание задолженности за ЖКУ.

Обратите внимание на печать, которая на судебном приказе (второй скриншот).

Если это копия судебного приказа, то на оригинале должна быть печать и на копии от копироваться черная печать с оригинала.

Например, как на документах ниже: Выходит на оригинале судебного приказа печати нет, значит он не имеет законную силу.

Печать поставили только на копию судебного приказа.

А где печать на оригинале судебного приказа? Возможно я не прав, и это объясняется тем, что это не ксерокопия оригинала, а копия распечатанная на принтере.После получения судебного приказа я сразу написал возражение относительно исполнения судебного приказа, чтобы уложиться в 10 дневный срок.Здесь 2 образца, можете применять любой, подставляя свои данные, где подчеркнуто желтым цветом.Можете просто написать в тексте возражаю относительно судебного приказа номер такой-то и не согласен с взысканием.

Этого достаточно.Через неделю я получил Определение об отмене судебного приказа.Вот так легко отменяется судебный приказ.Если по каким либо причинам не успели подать в 10 дневный срок возражение на отмену судебного приказа, то нужно еще написать заявление о восстановлении срока.По моим наблюдениям на сайте мировых судей, мало кто подает возражения на отмену судебного приказа. Наверно это из-за своей неграмотности, или не знания или простого страха ходить в суд.Знаю, многие юристы и не только в комментариях сейчас напишут: это лишь отсрочит твою задолженность, подадут иск и взыщут по полной, со всеми пенями и судебными издержками. Никуда не денешься, все равно заплатишь.Я готовлюсь к суду.Другие напишут: какой нехороший, услугами пользуешься, а платить не хочет, вот за таких потом соседи оплачивают.

Вот чтобы было понятно почему я до 2021 года добросовестно платил за ЖКХ и вдруг приостановил платежи, читайте статьи ниже.Как обещал ссылки на статьи:Ставьте лайк кому было полезно, пишите комменты и подписывайтесь на канал —

3. Когда жко может подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг сколько месяцев?

3.1.

могут обратиться когда захотят,если у вас есть задолженность.

Это может быть задолженность даже за 1 месяц. Вам помог ответ? Да Нет 4. Сегодня получила судебное письмо. Компания Коммунсервис подала на меня в суд за неуплату по коммунальным услугам. Ещё и на мою дочь. Вопрос такой-будут ли ей звонить и напоминать об этом? Она вышла замуж, со мной не прописана.
Она вышла замуж, со мной не прописана.

Живёт в другом городе. 4.1. Ну если это судебный приказ, то приставы арестуют и ее карты и на работу он ей придет. Судебный приказ можно отменить в течение 10 дней если только пришел, на какое-то время проблема уйдет, а там гасите долги.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Управляющая компания подала в суд, за неуплату коммунальных услуг, об этом узнала только после того как мне пришло смс уведомление на телефон, о взыскании долга от судебных приставов. Письма не получала, ни где расписывалась, вообщем незначаще когда даже был суд! сходила в компанию просила рассрочки у них, но они отказали!

Что мне делать? 5.1. Был суд есть решение суда все акт совершился пишите иск в суд и просите рассрочку у суда. Вам помог ответ? Да Нет 6. Могут ли подать в суд за неуплату коммунальных услуг на несовершеннолетнего ребенка если он прописан один в квартире соц.

найма. 6.1. Могут, так как за несовершеннолетнего должны оплачивать его родители, опекуны. Вам помог ответ? Да Нет 7. Я заключила договор аренды квартиры с квартирантами с 07 марта 2018 год на 11 месяцев.

За июль, август и сентябрь 2018 она не платят ни аренду, ни коммунальные услуги, прописанные в договоре.

Договор аренды квартиры подписан двумя сторонами, но не зарегистрирован у нотариуса.

Могу ли я подать в суд на квартирантов за неуплату долга и расторгнуть договор? 7.1. Конечно можете подать в суд. Этот договор не надо регистрировать у нотариуса.

Достаточно того что он подписан сторонами. Вам помог ответ? Да Нет 8. В квартире прописано 3 человека, а собственников 5. Могу ли я подать в суд на остальных 2 х за неуплату коммунальных услуг?, т.к они являются собсвенниками данного жилья.

8.1. если они не оплачивают коммунальные услуги, и платежи осуществляют другие собственники и зарегистрированные лица, то возможно взыскать часть суммы в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 9. Мы с женой в разводе, у меня временая прописка в ее квартире, за неуплату коммунальных услуг подали в суд на нее и меня, намомент подачи заявления мы ещё были женаты но заявление о расторжении брака уже рассматривалось, будут ли с меня дальше взыматься деньги за неуплату?

Или с мамента официального развода с меня нечего уже не могли снимать? Что посоветуете сделать в такой ситуации.

9.1. С Вас взыскиваются коммунальные услуги не как за супруга, а как за зарегистрированного. Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня такой вопрос, могу ли я подать в суд на бывшего мужа за неуплату коммунальных услуг за его 1/4 долю в квартире, он с 2010 года не живет.

10.1. Конечно Вы можете обратиться в суд и взыскать его долю в оплате коммунальных услуг. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Наталья, здравствуйте. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.

1 ст. 158 ЖК РФ). Собственник, который платит за коммунальные услуги в полном объеме, имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ). Таким образом, Вы можете предъявлять в суд исковые требования о взыскании с бывшего супруга понесенных Вами расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в той части, в какой он их обязан был нести.
325 ГК РФ). Таким образом, Вы можете предъявлять в суд исковые требования о взыскании с бывшего супруга понесенных Вами расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в той части, в какой он их обязан был нести. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с требованием об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 11. ТСЖ подают в суд за неуплату коммунальных услуг.

Подскажите, если начать вносить частично оплату ежемесячно, могут ли они подать в суд?

11.1. Конечно могут, если Вы долг погашаете не полностью, то в любом случае остаетесь частично должником Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 12. Меня зовут Андрей! У меня вопрос по жилищному вопросу. У меня судятся мать с отцом (прописаны в квартире 4 человека). Они в разводе уже 11 лет. Мать подала в суд на него на неуплату коммунальных услуг. Суд еще идет, а он разделил коммунальный счет на два на матереном счете 3 человека, а на его только.

Суд еще идет, а он разделил коммунальный счет на два на матереном счете 3 человека, а на его только.

Теперь матери в письменной форме предлогает купить его часть жилья за 550 т.

р. (откуда он эту цену взял мы не знаем) Я хотел узнать что можно сделать по этому поводу? 12.1. Можно выкупить его долю в праве собственности.

Если Ваша мама откажется от выкупа либо не выкупит долю в течение месяца со дня получения уведомления, доля может быть продана Вашим отцом любому лицу по цене не ниже той, что указана в его предложении. Что касается суммы, то собственник сам определяет за какую цену ему продавать свое имущество.

Вам помог ответ? Да Нет 13. В какой суд подать заявление на квартирантов за неуплату коммунальных услуг Договор с ними есть, там все прописано. 13.1. Не думаю, что сумма задолженности превышает 50 тыс.

рублей. Вам следует обращаться в мировой суд по месту нахождения этой квартиры. Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта Подавайте исковое заявление в обычный районный суд если задолженность свыше 50 тыс, если меньше, то в мировой суд Спасибо за выбор нашего сайта Всегда рады помочь вам. Вам помог ответ? Да Нет 13.3.

Ирина, добрый день! Это суд общей юрисдикции.

Подается иск в суд по месту нахождения ответчика.

Но, возможно, у Вас в договоре прописана договорная подсудность. Если прописана — как в договоре. Также, суд определяется исходя из суммы иска, либо городской суд, либо мировой суд. Вам помог ответ? Да Нет 13.4. Если цена иска не превышает 50000 руб., то такой иск подается в мировой суд по месту жительства одного из ответчиков.

Если цена иска не превышает 50000 руб., то такой иск подается в мировой суд по месту жительства одного из ответчиков.

Если больше, то в районный суд.

Вам помог ответ? Да Нет 13.5.

Если сумма до 50000 руб, то подавать надо в мировой суд, если больше, то это уже компетенция районного суда.

Вам помог ответ? Да Нет 13.6.

Вам надо с иском обращаться в мировой суд по месту нахождения ответчика и затем получать исполнительный лист и его передавать приставам. Вам помог ответ? Да Нет 14. Управляющая компания продавала в суд на жильцов, за неуплату, за коммунальные услуги.

Иск был погашен, но за период времени, когда подавали иск, долг накопился снова.

Через сколько тсж имеет право подать в суд, после погашения старого иска?

14.1. Если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то можно обратиться в суд в любое время, никаких ограничений нет.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. В данной ситуации, если есть задолженность, то никаких временных ограничений для подачи иска в суд со стороны УК не существует.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Имеется задолженность за коммунальные услуги. Может УК,подать в суд за неуплату предварительно не предупредив об этом жильца?

15.1. Да, более того, о вынесении приказа о взыскании с Вас задолженности Вы можете от судебного пристава. Ежедневно проверяйте почтовый ящик. Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

Александр. Добрый день. УК обычно рассылает предупреждения. Но если подаст иск в суд, получите уже вызов из суда.

Там обратите внимание на расчёт задолженности.

Не более чем за три года. Требуйте помесячно. Вам помог ответ? Да Нет 15.3.

Управляющая компания в случае обращения в суд имеет право Вообще никого об этом не предупреждать, поскольку нет такой обязанности в законе. Вам помог ответ? Да Нет 15.4. К сожалению, это не является обязательным и УК может обратиться в суд без предварительного предупреждения.

Такой обязанности УК нет ни в ЖК РФ, ни в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») Вам помог ответ? Да Нет 16. Если не составлялся договор об аренде квартиры, можно ли подать в суд квартиросъемщиков за неуплату коммунальных услуг?

16.1. без договора вы вряд ли сможете что-то доказать. Фактически ваше слово будет против слова нанимателей и ничего более. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Нет, конечно. Без договора что можно в суде говорить? О чем? О том, что сами виноваты. И не более того. Суд решение о взыскании должен на каком основании выносить?

Суду нужно расчет сделать на основании договора. И это должна быть определенная сумма, до копейки. Вам помог ответ? Да Нет 16.3.

Вы вряд ли сможете получить от суда положительное судебное решение ввиду отсуствия доказательства сдачи квартиры в найм.

Напишите нанимателям претензию предварительно, может быть признают свой долг.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 17. На меня подала в суд управляющая компания, за неуплату коммунальных услуг.

Теперь я должна выплатить долг, которого у меня никогда не было, платила за услуги всегда вовремя и по квитанции,. Счёта об оплате сохранились но не все. Что делать, куда обращаться чтобы решить проблему с несуществующим долгом?

17.1. Если был вынесен судебный приказ, его можно отменить. Для этого необходимо в течение 10 дней подать письменные возражения в суд. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

— Здравствуйте, начните с того что отмените судебный приказ, и пусть они в суде доказывают ваши долги.

Если срок более 3 лет, просите суд отказать УК по причине пропуска срока исковой давности. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Вам помог ответ?

Да Нет 17.3. Пусть они предоставят доказательства, того что вы им должны, вы можете запросить счета оплаты у них, пусть обоснуют на чем они вообще основываются, все бухгалтерские и банковские проводки у них имеются, и их можно запросить.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Какое заявление может подать моя мать (наниматель) в администрацию в отдел жилищно-коммунального хозяиства, что ожидать, т.к. она подала иск в суд о снятии с регистрации и выселении меня и 3 детей за неуплату в полном объёме ком.

услуг, могут ли нас выселить в некуда. 18.1. Если жилье не в собственности, то такое действительно возможно. Поэтому рекомендую договориться о поэтапной оплате, возможно с заключением соответствующего соглашения.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Выселить вас может собственник за неуплату. Очевидно она написала им жалобу на вас, если жилье муниципальное.

Сама она не сможет выселить. Вам помог ответ? Да Нет 19. Если съехать со съемной квартиры не заплатив аренду и коммунальные услуги, может ли хозяин этой квартиры подать в суд за неуплату, договор составлен только между собой и не заверен нотариусом.

19.1. Договор может быть составлен между физическими лицами и заверен подписями сторон. Нотариальное заверение не является обязательным.

Суд принимает такой договор и выносит решение по существу дела. Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Договор найма жилого помещения вовсе не обязательно заверять у нотариуса, Так что по суду можно взыскать. Удачи вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 19.3. Подать на Вас в суд и выиграть это дело, конечно же, можно. Вопрос о взыскании с Вас задолженности.

Сможет ли судебный пристав-исполнитель Вас потом найти. но это не законно. Вам помог ответ?

Да Нет 20. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг, должна ли оплачивать гос пошлину и пеню? 20.1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (). Если иск будет удовлетворен, то госпошлину с вас взыщут. В силу п. 14 ст. 153 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. если решение суда будет в пользу УК, то да вы должны будите оплатить госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, по поводу пени необходимо изучить расчет пени, вы вправе заявить о снижении пени на основании ст.333 ГК РФ, Вам помог ответ? Да Нет 21. Могут ли подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг если я не являюсь квартиросъёмщиком и квартира на меня не приватизирована, я лишь только в ней прописан.

21.1. В таком случае нельзя. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Могут ли подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг если я не являюсь квартиросъёмщиком и квартира на меня не приватизирована, я лишь только в ней прописан Иск подается солидарно в отношении всех зарегистрированных в квартире. Вам помог ответ? Да Нет 22. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг долг 17 тысяч, почему суд вынес приказ о взыскании задолжности в сумме 24 тысяч.

Законно ли это? 22.1. чтоб ответить вам почему суд вынес приказ о взыскании задолжности в сумме 24 тысяч, нужно читать решение суда, может, это пени и судебные расход ы? Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Очевидно это судебные издержки.

Например госпошлина и услуги юриста. Их взыскивают с ответчика. Вообще читайте Решение суда,-там все указано. Вам помог ответ? Да Нет 23. Я снимаю квартиру, по договору за коммуналтные услуги должна платить я.

Однако ключ от почтового ящика, в котором лежат квитанции, арендодатель мне не даёт уже месяц под разными предлогами. Может ли он потом подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг? 23.1. Уважаемая Кристина Ассадуллаевна Вы можете.

Хозяину платить и без квитанций, спрашивая какую сумму Вы ему должны Если по договору указано что Вы должны оплачивать, значит может взыскать. Ключ он возможно не желает давать так как у него корреспонденция приходит о которой он не хочет чтобы Вы знали, но квитанции можно ведь и попросить. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 24. У меня нет заключенного договора с тсж, а они сейчас собираются подать в суд за неуплату коммунальных и жилищных услуг.

Имеют ли они на это право. Договор ранее был оформлен на брата, но он не собственник квартиры, да и в тсж уже не один руководитель сменился.

24.1. Суды руководствуются принципом — если услуга предоставлена, она должна быть потребтелем оплачена, вне зависимости, заключался договор или нет.

Вам помог ответ? Да Нет 25. На меня подали в суд за неуплату за коммунальные услуги.

В квартире я прописан, но не проживаю и не являюсь собственником. На сайте судебных приставов я числюсь как должник что делать? Куда идти? И что писать. 25.1.

Вам необходимо оплачивать коммунальные услуги, так как Вы зарегистрированы по данному адресу.

Обращайтесь к судебным приставам.

Вам помог ответ? Да Нет 26. ТСЖ, в котором я уже состаю полтора года, на меня подало в суд за неуплату коммунальных услуг на 2800 руб. Квитанции я не сохранин. При расторжении с ними договора, притензий ко мне не было. Что делать, заранее спасибо! 26.1.

Изучайте дело, смотрите, обосновано ли требование, просите копии квитанций, пытайтесь урегулировать ситуацию до начала суда. Вам помог ответ? Да Нет 27. На меня подали в суд за неуплату за коммунальные услуги. В квартире я прописана, но нен проживаю и не являюсь собственником.

Правомерно ли это? 27.1. Нет, не законно, ибо только собственник обязан нести обязанности по оплате услуг за жилое помещение, принадлежащее ему Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Не правомерно. Платить должен собственник. А Вы коль зарегистрированы должны собственнику возмещать часть расходов.

Желаем Вам удачи, успеха и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 28. Упавляющая компания подала в арбитражный суд за неуплату коммунальных услуг за 3 мес. Договор со мной как ИП не перезаключался.

28.1. Советую составить возражения на иск, если Вы не согласны с заявленными требованиями. Вам помог ответ? Да Нет 29. Тсж подало на нас в суд за неуплату коммунальных услуг.

Долг 45000 р. я безработная мать, муж работает неофициально. Такой суммы нет, чтоб заплатить.

Что делать? 29.1. напишите в ТСЖ заявление об отсрочке или рассрочке.Возможно мировое соглашение.Если суд даже взыщет просите применить рассрочку или отсрочку, Вам помог ответ? Да Нет 30. Проживаю в многоквартирном доме, сам собственник жилого помещения (квартиры) На меня подали иск в суд за неуплату ОДН за электроэнергию. Почему я должен платить ОДН за электроэнергию ДЭКу, если плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

По индивидуальному счетчику за электроэнергию я оплачиваю, а по общедомовому я с ДЭКом никаких договоров не заключал. 30.1. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Вам помог ответ? Да Нет

Что делать, если Управляющая компания уже подала в суд

Если вас вызвали в суд за неуплату квартплаты, реструктуризации долга уже быть не может. Значит, неплательщик уже исчерпал весь перечень возможных мер по урегулированию вопроса. Единственная надежда на лояльное решение суда о не выселении нанимателя – предоставление доказательств того, что причина накопления долга уважительная.

Уважительными причинами могут быть признаны следующие:

  1. Присутствие среди членов семьи несовершеннолетних детей и пр.
  2. Тяжелое физическое состояние (болезнь или инвалидность) кого-либо из жильцов квартиры или членов семьи нанимателя.
  3. Задержка дохода (выплаты пенсии или заработной платы). Достаточно предоставить выписку из бухгалтерии, подтверждающую отсутствие выплат.
  4. Безработица с невозможностью трудоустроиться, приведшая к трудному материальному положению. Здесь нужно будет доказать наличие предпринимаемых попыток приобрести рабочее место и их неудачи.

Важно!

Направляясь в суд, следует детально изучить договор с данной управляющей компанией, проверить выполнение ее обязанностей. Если договора нет, или УК не выполняет свои обязанности, за которые должна производиться оплата, плательщик имеет право подать ответный иск. Подать в суд на управляющую компанию можно, в двух случаях.

  1. При отсутствии договора. Оперируя тем, что договор заключен не был, а значит, нет оснований для требований со стороны УК.
  2. При невыполнении обязанностей УК, прописанных в договоре. С претензией к управляющей компании, если она, например, не убирает подъезды, не вывозит мусор, не делает текущего и капитального ремонта, не производит дезинсекцию и дератизацию, не обслуживает коммуникации, но при этом включает в квитанцию оплату за данные услуги.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Что делать если управляющая компания подала в суд» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Была ли Запись полезна?

460 из 516 читателей считают Запись полезной.

Должники по квартплате ждут октября: взыскать долг с них станет проблематично

Управляющие организации и поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: осенью им будет очень проблематично взыскать деньги со своих должников. А вот должники, напротив, с нетерпением дожидаются этой поры.

Причиной стали изменения процессуального законодательства, которые вступят в силу в октябре (когда будет введена новая система судов).Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам взыскивается судами в особом порядке.

Поскольку дел таких великое множество (к великому же сожалению), для них предусмотрена упрощенная процедура:- судья рассматривает требования коммунальщиков без вызова сторон, по документам. Если долг подтверждается, выносится судебный приказ. Копия направляется почтой должнику и через 10 дней (если он не представил возражений) приказ выдается заявителю.

Далее он передает его в службу судебных приставов для взыскания.В связи с процессуальной реформой правила обращения за судебным приказом осенью изменятся.

Сейчас в заявлении достаточно указать лишь Ф.И.О. должника и адрес его проживания. А по новым правилам организации-взыскателю придется указывать дополнительно один из следующих признаков должника-гражданина:- ИНН, СНИЛС, паспортные данные, реквизиты водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства.Иначе суд не примет заявление.

Но у управляющих организаций и поставщиков ресурсов нет таких данных о потребителях своих услуг. Ведь они не заключают с каждым из них отдельный письменный договор, из которого можно получить необходимую информацию. Большинство обязательств граждан в сфере ЖКХ возникает прямо из требований закона.

А договоры считаются заключенными по умолчанию (как, например, договор на вывоз мусора или прямой договор с РСО).

В реестрах собственников многоквартирного дома также не фигурирует ни один из перечисленных выше идентификаторов.Это значит, что управляющая организация не сможет получить судебный приказ и взыскать долг. Обойти этот тупик невозможно: альтернативных форм взыскания (помимо судебного приказа) для долгов по коммунальным платежам закон не предусматривает. Даже стандартное исковое заявление подать нельзя, пока заявитель не пройдет процедуру выдачи судебного приказа.Вот такая преграда неожиданно возникла перед коммунальщиками.

В Госдуме сейчас находится законопроект, который должен отложить вступление в действие нового порядка выдачи судебного приказа по коммунальным долгам.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+