Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Почему пришел большой налог на квартиру

Почему пришел большой налог на квартиру

Почему пришел большой налог на квартиру

Итоги

  • Увеличение налога на имущество связано с переходом на кадастровую стоимость при определении базы обложения.
  • В переходный период налог будет увеличиваться в течение 3 лет на 20% каждый год, а затем сумма будет стабильной — возможны небольшие изменения в связи с актуализацией данных Росреестра.
  • Если вам пришел большой налог на дом, то вы можете с помощью законных методов уменьшить его и даже получить полное освобождение от уплаты.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную налоговую консультацию.

  1. Остальные регионы России 8 (800) 350-84-13 доб. 742
  2. Москва и область 8 (499) 577-01-78
  3. Санкт-Петербург и область 8 (812) 467-43-82

Автор: Наталья Анатольевна Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо! Оцените статью:

(16 оценок, средняя: 4,25)

Загрузка.

При копировании и цитировании материалов с сайта, активная ссылка на наш сайт обязательна.

Какие действия нужно предпринять, чтобы снять незаконную задолженность

Самый простой и доступный способ снять необоснованно начисленные суммы налога – это обратиться в налоговую инспекцию. Сделать это можно несколькими способами.

  • Эту же самую информацию вы можете направить по почте ценным письмом с описью вложения.
  • лично, через: «» , чтобы сэкономить свое время, сдать письмо с требованием пересчитать налог и приложить копии документов, подтверждающих продажу вашей квартиры. На втором экземпляре поставьте отметку о принятии документа с входящим номером и датой.

По истечении месяца вам должны направить по адресу, указанному вами в письме.

  • Вы можете обратиться через личный кабинет налогоплательщика. Доступ к личному кабинету можно получить в любой инспекции, имея при себе паспорт и Свидетельство ИНН;
  • Или через интернет-сервис ФНС России : «» и направить электронное письмо со сканами ваших документов и с просьбой направить вам ответ на конкретный адрес.

Если через месяц вы не получите ответ от налогового органа, то нужно обратиться в вышестоящий налоговый орган с жалобой на действия (бездействия) налогового органа. Вывод. Если вы обнаружили ошибку в начислении налога или начисление налога на несуществующую квартиру, то нужно сразу сообщить об этом в налоговый орган, а не испытывать судьбу.

Лучше несколько часов потратить на урегулирование этого вопроса с налоговой инспекцией, чем потом доказывать в суде или приставам что произошла ошибка, а вы — законопослушный налогоплательщик. Напомним, если квартира продана до истечения трехлетнего срока владения (со сделок 2016 года – пятилетнего), то налогоплательщик обязан сдать декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля, года следующего за годом продажи и уплатить причитающуюся сумму НДФЛ в срок до 15 июля того же года.

Вопросы по теме статьи

Комментарии Ваш комментарий Сервисы для ИП, ООО и бухгалтеров Проверка контрагентов онлайн Интернет-бухгалтерия для малого бизнеса Регистрация ИП и ООО. Подготовка документов Посмотреть Читайте также Что делать если не пришла квитанция на оплату налога В последнюю неделю ноября 2017 года налогоплательщики буквально “атаковали” налоговые инспекции по причине неполучения квитанций на уплату имущественных налогов.

О том какие причины неполучения налоговых уведомлений, как восстановить пароль к личному кабинету и какие действия нужно предпринять для уплаты налогов пойдет речь в данной статье. Задолженность Имущественные налоги Квитанция Налоги Транспортный налог Налог на имущество организаций в 2017 Налог относится к региональным налогам.

Каждый регион своим законом устанавливает налог, определяет налоговую ставку (но не выше указанной в НК РФ), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, особенности определения налоговой базы. Таким образом, по регионам России могут быть приняты разные льготы и ставки налога, сроки уплаты налога и отчетные периоды.
Таким образом, по регионам России могут быть приняты разные льготы и ставки налога, сроки уплаты налога и отчетные периоды. Налог на имущество Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников 6-НДФЛ Налоги НДФЛ Отчетность

Какой налог на квартиру мы будем платить в 2020 году

При этом вся площадь жилья налогом не облагается, учитывается только полезная её величина.

Так, например, если вы собственник однокомнатной квартиры, то из общей площади нужно вычесть 20 кв.

метров — остальные оставшиеся метры и будут облагаться налогом. Для коммунальной комнаты надо вычесть 10 кв. метров, для коттеджа — 50 кв.

метров.Всегда нужно помнить, что несвоевременная или частично неполная оплата налога влечет административную ответственность в виде штрафов. В теории лишиться жилья из-за неуплаты налога возможно, и закон это предусматривает. Но на практике существует положение, по которому налоговая инспекция имеет право взыскивать налог только за три года, поэтому сумма долга никак не может быть соразмерна стоимости квартиры, и если собственник не платил последние три года налог, то никакой суд не примет положительное решение по отъему жилья.

Как рассчитать налог на имущество физических лиц

Сумма за год зависит от ставки и налоговой базы.

Ставку определяет закон и региональные власти. Налоговая база — это стоимость объекта. Ее умножают на ставку налогообложения и получают сумму налога на имущество.До 2014 года за налоговую базу брали инвентаризационную стоимость. Инвентаризационная стоимость — это устаревшая схема расчета, которая учитывает изначальную стоимость и износ.

Инвентаризационная стоимость — это устаревшая схема расчета, которая учитывает изначальную стоимость и износ.

Инвентаризационная стоимость объекта налогообложения не связана с рыночной.

Ее определяло бюро технической инвентаризации — БТИ. Собственник недвижимости может получить справку о размере инвентаризационной стоимости. Обращаться нужно в БТИ по месту расположения объекта.Начиная с 2015 года для расчета налога на имущество стали использовать кадастровую стоимость — цену объекта налогообложения, рассчитанную по схеме Росреестра.

Эта цена ближе к рыночной. Оценивают объекты уполномоченные Росреестром сотрудники.Узнать кадастровую стоимость объекта можно четырьмя способами: в личном кабинете Росреестра, в личном кабинете ФНС, на сайте налоговой или Еще инвентаризационную и кадастровую стоимость указывают в налоговых уведомлениях за соответствующие годы.В большинстве случаев кадастровая стоимость выше инвентаризационной, поэтому сумма налоговых обязательств выросла. Разница может быть как в три раза, так и в десять.Возьмем реальную квартиру в Омске площадью 60 м².

Рыночная стоимость этой квартиры — 2—3 млн.

По инвентаризации она стоила 230 000 ₽, а по кадастру стоит 810 000 ₽ — в три с половиной раза дороже.В 2015 году на расчет по кадастровой стоимости перешли только 28 регионов, остальные позднее.

В 2020 году восемь регионов еще продолжают считать налог на имущество по инвентаризационной стоимости — это Республика Алтай, Приморский край, Иркутская, Курганская, Свердловская области, Чукотский АО, Республика Крым и город Севастополь.

Кошмар в конверте: новый налог на квартиры удивит граждан

Cрочная новость Путин запретил иностранцам владеть землей в Крыму В Израиле анонсировали режим полной блокады страны из-за коронавируса Собянин призвал столичных бизнесменов не увольнять сотрудников Самолет Су-27 пропал с радаров над Черным морем Концертный директор Лещенко объяснил его перевод в реанимацию Новости

  1. 21:02 Собянин: из Куршевеля в Москву привезли чемодан вирусов
  2. 21:09 Собянин высказался о пике эпидемии коронавируса: «Мы только в начале»
  3. 20:44 Трамп примет участие в экстренном саммите G20 с Путиным
  4. 22:33 Самолет Су-27 пропал с радаров над Черным морем
  5. 22:21 Концертный директор Лещенко объяснил его перевод в реанимацию
  6. 20:58 Заместитель британского посла умер в 37 лет от коронавируса
  1. СМИ: Трамп поддержал план саудитов вытеснить РФ с нефтяного рынка Александр Шляпников
  2. Новый налог на землю: как бороться с завышенной оценкой в кадастре Юлия Калинина
  3. Найдены доказательства искусственного происхождения коронавируса Павел Быстров
  4. Бездомные изнасиловали россиянку на вокзале в Омске Артем Кошеленко
  5. Названы сценарии сдачи ЕГЭ из-за коронавируса Марина Лемуткина
  6. Чубайс выступил за раздачу денег россиянам из-за коронавируса Павел Быстров
  7. Подводные камни кадастра: как навести порядок с учетом участков Юлия Калинина
  8. «Ненавижу»: Собчак разнесла экономическую политику властей России Кирилл Русаков
  9. В Москве 20 человек с подозрением на коронавирус попали в реанимацию Артем Кошеленко
  10. Приемные дети никогда не должны возвращаться в детдом Светлана Цикулина
  11. В России предложили убрать накопительную часть пенсии Артем Кошеленко
  12. Агата Муцениеце намекнула на причину развода с Прилучным MK.RU
  13. Предсказана цена нефти при продлении сделки ОПЕК+ Николай Макеев
  14. Владимир Путин предложил обложить проценты по вкладам 13-процентным налогом
  15. На Сахалине появятся популярные сервисы Яндекса
  16. Песков попросил уничтожить телефон, которым снимали Путина в Коммунарке MK.RU
  17. Из-за коронавируса в Нидерландах наступил хаос: никто никому не помогает Анна Фитисова
  18. Умерла народная артистка Инна Макарова MK.RU
  19. Лев Лещенко с женой госпитализирован в больницу в Коммунарке Сергей Борисов
  20. Врач призвал россиян готовиться к итальянскому сценарию с коронавирусом Кирилл Русаков
  21. Астрологи рассчитали период окончания пандемии коронавируса MK.RU
  22. Эксперт объяснил, зачем Шойгу летал к Башару Асаду Максим Кисляков
  23. Правительство одобрило «революцию» в получении гражданства России Марина Озерова
  24. Китайское СМИ сообщило о первой смерти от нового вируса Анастасия Власова
  25. Похищение новорожденной в Йошкар-Оле всколыхнуло весь город: муж ничего не знал Виктория Чумакова
  26. У Ванги нашли упоминание о «лекарстве против коронавируса» MK.RU
  27. Через год налог на дома и дачи может вырасти в 125 раз Юлия Калинина

Партнеры Прочитать статью

Если жилье оценено государством на треть дороже своей цены, что делать — смириться или оспаривать? 17.02.2016 в 14:16, просмотров: 497141 Платежки с налогами за 2015 год должны, как обычно, массово приходить весной.

Налог на квартиры, дачи и гаражи многих удивит, поскольку заметно вырастет.

Автор этих строк обнаружила, что теперь ее квартира в Москве оценена по кадастру в 16 млн рублей — раньше цена, с которой считался налог, была в 42 раза меньше! Какие могут возникнуть вопросы с «обновленным» налогом и как их разрешать?

Мы постарались разобраться и разложить все что можно по полочкам.

фото: Геннадий Черкасов В прошлом году мы впервые платили налог на земельные участки с их кадастровой стоимости. В этом году мы впервые платим налог с кадастровой стоимости своих квартир, домов, изб и прочих построек, которые, как и участки, прошли государственную оценку.

Власти резонно опасаются «пережать», забирая у граждан с каждым годом все больше денег.

Поэтому налог на квартиры-дома с кадастровой стоимости вводится более гуманно, чем вводился такой же налог на участки. Гуманизм в том, что в этом году мы платим только 20% от всей суммы начисленного налога, в следующем — 40%, а полностью начнем его платить с 2020 года.

Налог на квартиры в Москве Объясню, что это значит, на своей ситуации. У меня квартира в Москве в пятиэтажке 58 го года постройки, на пятом этаже, без лифта, за пределами ТТК. В 2013 году я платила налог с инвентаризационной стоимости 387 тыс.

рублей, и это были копейки. За 2015 год я должна платить налог с кадастровой стоимости моей квартиры, которая, как уверяют власти, приближена к рыночной. Кадастровая стоимость моей квартиры теперь оценена в 16 млн 337 тысяч 769 рублей. Я посмотрела сайты о продаже жилья.

Такие же точно квартиры буквально в соседних домах предлагаются за 11 млн, и никто их не расхватывает. Соответственно, я считаю, моя квартира переоценена по крайне мере на 5 млн. Рыночная стоимость и кадастровая отличаются у меня почти на треть.

Передо мной два пути: смириться с государственной оценкой или оспаривать.

Я ненавижу ходить по инстанциям.

Прикидываю: какие у меня доводы в пользу «смириться»? И вижу, что убедительные. Если площадь квартиры меньше 50 кв.

метров, налог рассчитывается по ставке 0,1% от ее стоимости. Но у меня квартира 73 кв. м. Для нее ставка выше — 0,15%.

Кстати, для частных домов ставка 0,2%, для гаражей и машино-мест — 0,1%, для недостроенных домов — 0,3%. Но это к слову. Про дома потом. Сейчас про квартиру. При той кадастровой стоимости, что мне определили, налог получается 24 с половиной тысячи в год.

Но доброе государство дарит нам бонус.

Из общей суммы налога за всю квартиру вычитается сумма налога за ее 20 квадратных метров. За 20 кв. м владельцы квартиры (любой) не платят налог, за остальные метры — платят.

Кстати, владельцы комнаты в коммуналке не платят налог с 10 кв. метров своей комнаты, владельцы дома — с 50 кв. м. Но об этом тоже потом, сейчас возвращаемся в квартиру.

За один квадратный метр своей квартиры я должна платить налог 335 рублей, за 20 метров — около 7 тысяч. Вот эти 7 тысяч и вычитаются из 24 с половиной.

Остается 17 с половиной тысяч.

Это и есть та сумма, которую мне нужно платить каждый год.

Но не сейчас. Только с 2020 года. А в этом году платежка придет лишь на пятую часть от 17 с половиной тысяч — примерно то есть на 3400.

В следующем — на 7 тысяч, в 2018 м — на 10400, и так до 2020 года.

Поэтому, я думаю, ладно. Квартиру мне переоценили на 5 млн, но оспаривать — жуткая морока, а 3400 — не такая уж большая сумма по нынешним временам. Сейчас заплачу, а там видно будет.

К 2020 году, может, проведут переоценку. Или я эту квартиру обменяю на поменьше.

Или на пенсию выйду, а пенсионеры не платят налог на квартиру Кстати, пенсионеры не платят налог на одну квартиру. Но если у них две квартиры, то за вторую платят. То же самое с домом: не платят за один.

Вот, собственно, и все, что нужно знать про налог на квартиру в Москве.

Где узнать, в какую сумму ваше жилье оценили?

Если вы хотите применить полученные знания к своему жилью, не дожидаясь, пока придет налоговая платежка, вам нужно узнать, в какую сумму оценена на сегодняшней день ваша квартира. Я это узнала в своем личном кабинете на сайте налоговой службы. Там список всех моих «объектов налогообложения», и для квартиры указаны и старая инвентаризационная стоимость и новая, кадастровая.
Там список всех моих «объектов налогообложения», и для квартиры указаны и старая инвентаризационная стоимость и новая, кадастровая.

Вообще же рекомендуется узнавать кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Там есть несколько сервисов, которые позволяют это сделать.

Правда, не с налету — надо поковыряться. Проще всего, как мне показалось, набрать на публичной кадастровой карте кадастровый номер своей квартиры или дома.

Все данные сразу выскакивают. Если же вы живете без Интернета, тогда идите в ближайший филиал Росреестра и узнавайте там — по старинке, у девушки в окошке. Тот же налог в Московской области Разобрав ситуацию с обновленным налогом на примере квартиры в Москве, перемещаемся в Московскую область — к тамошним квартирам, домам и дачам.

«Согласно обобщенным данным БТИ Московской области средний налог за однокомнатную квартиру (30 кв. м) в Подмосковье в 2016 году составит 350 руб., за двухкомнатную (50 кв.

м) 1100 руб., за трехкомнатную (70 кв.

м) — 1760 руб. Собственникам жилых домов площадью 200 кв.

м нужно будет уплатить примерно 10800 руб.» — такие данные привел на недавнем Гайдаровском форуме генеральный директор МОБТИ Владислав Мурашов.

Насчет квартиры — можно верить.

Но размер налога на дом, который указывает Мурашов, все-таки очень приблизительный. Квартиры-то все в типовых домах.

Они могут отличаться ценой только из-за местоположения: получше район или похуже, ближе к станции или дальше.

А частные дома все разные: из разных материалов, разного года постройки. Оценивать их стоимость только по площади, мягко говоря, несправедливо, и люди, конечно, с такой оценкой не согласятся.

В Московской области это поняли быстро.

В 2012 году там была проведена первая государственная оценка, при которой оценщики как раз особо не вдавались в такие детали, как материал стен и степень износа. Но в 2015 м — еще до начала действия закона о взимании налога с кадастровой стоимости — была проведена новая оценка, уточняющая. Проводило ее как раз областное БТИ, поскольку у него есть архивы, в которых по крайней мере можно посмотреть, когда тот или иной дом построен и из чего: из бревен или кирпича.

В результате «актуализации и дополнения» данных 2012 года многие строения были радикально переоценены.

Например, в старой халупе (Коломенский район, село Городец, 22 кв. м) в 2012 году метр квадратный был оценен в 24 тыс. 98 рублей. Сейчас, после переоценки в 2015 году, ее квадратный метр стоит 4940 рублей.

Почти в пять раз стал дешевле. И наоборот, чудесный коттедж (Балашиха, 455 кв.

м): в 2012 м один квадратный метр оценивался в 4278 рублей, а в 2015 м его цена поднялась до 56782 руб. Подорожал то есть в 12 раз. Столь тщательная подготовка подмосковных властей к введению нового налога не может не радовать. Но всех вопросов и разногласий она все-таки не снимает.

Во-первых, переоценка проводилась в 2015 году. Поэтому платить налоги по ее свежим данным мы будем только за 2016 год — по платежкам, которые придут в 2017 году.

А сейчас — весной 2016 го — нам придут платежки за 2015 год. И там будут налоги по старой кадастровой оценке, которая наших важных особенностей не учитывала.

Так что в этом году выставленные суммы могут быть самыми ошеломительными.

Во-вторых, переоценка проводилась все-таки по архивам, а не так чтоб в каждый подмосковный дом приехал оценщик и все сам увидел своими глазами. Поэтому что-то переоценили, а что-то и пропустили.

В какую категорию попала ваша дача, можно узнать на том же сайте Росреестра.

Мне, например, повезло: мой домик в Солнечногорском районе в 2013 году был оценен в 790 тыс.

687 руб., а в 2015 м — в 349 тыс. 194 руб. Хотя, по правде сказать, ему и 349 тыс. много, поскольку его на самом деле не существует, мы его разобрали несколько лет назад.

Но тут я сама виновата. Надо было давно уже написать в Росреестр заявление, чтоб его сняли с кадастрового учета. Кстати, имейте в виду: все разобранные дома-сараи, если в них было больше 50 кв. м площади и они стояли на кадастровом учете, надо с учета обязательно снять — иначе придется платить за них ощутимый налог.

Как исправить кадастровую оценку В Московской области превышение кадастровой стоимости над рыночной случается чаще всего при неправильном определении вида разрешенного использования.

Наиболее частая ошибка — неточное отнесение к определенному виду использования, либо ошибка отнесения к группе, либо ошибка в площади объекта. Например, вам пришел налог на гараж площадью 200 кв. м, хотя его фактическая площадь 20 кв.

м., и указано, что это не гараж, а отдельный дом.

Чтобы такую явную, очевидную, вопиющую ошибку исправить, рекомендуется обратиться в Минмособлимущество на портал сайта. В течение 30 дней Минмособлимущество проводит перерасчет кадастровой стоимости и направляет новые сведения в Кадастровую палату для внесения в Государственный кадастр недвижимости. Исправление таких ошибок проводится для налогоплательщика бесплатно.

Если же Минмособлимущество не соглашается с тем, что ваша недвижимость оценена неправильно, можно попробовать оспорить кадастровую стоимость двумя способами, предусмотренными федеральным законодательством: в специальной комиссии по оспариванию и в судебном порядке. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра. Для обращения в комиссию нужно оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости (примерная форма есть на сайте Росреестра) Вместе с заявлением в комиссию надо представить: справку о кадастровой стоимости объекта (нужно получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра») и нотариально заверенные копии свидетельства о собственности.

А далее — в зависимости от того, по каким причинам вы оспариваете установленную государством кадастровую стоимость вашей недвижимости. Если вы за это взялись потому, что оценка проводилась по недостоверной информации — вместо вашего дома, например, оценили какой-то другой, по другому адресу и другой площади (такое тоже случается), — тогда вы должны принести документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при оценке. Какие-то документальные доказательства, что ваш дом не тот, что оценен.

Если же вы считаете, что ваш дом (или квартира) переоценен и хотите, чтоб ему установили кадастровую стоимость, равную рыночной, вам нужно представить в комиссию отчет оценщика и положительное экспертное заключение саморегулирующейся организации оценщиков (СРО).

Цена вопроса В Москве действует такой же порядок. Кадастровая оценка недвижимости оспаривается через специальную комиссию и через суд.

Если я, например, все-таки захочу оспорить стоимость своей квартиры в 16 млн и опустить ее до 11 млн, мне нужно вызвать оценщика, заплатить ему (за самую дешевую квартиру оценщики сейчас берут порядка 3,5 тысячи, а за мою, наверняка, раза в два больше) и получить от него отчет. Потом этот отчет я должна отдать на экспертизу в СРО, чтоб там выдали бумагу, подтверждающую, что оценщик правильно оценил квартиру.
Потом этот отчет я должна отдать на экспертизу в СРО, чтоб там выдали бумагу, подтверждающую, что оценщик правильно оценил квартиру. Кстати, судя по тарифам Российского общества оценщиков, бумага от СРО обходится дороже самого оценщика.

Экспертиза отчета об оценке квартиры стоит 10 тыс.

руб. Экспертиза отчета об оценке дома общей площадью до 300 кв.

метров — 45 тыс. руб. Экспертиза отчета об оценке земельного участка вообще запредельно дорогая, поэтому рекомендуется соседям собираться в кучу и оценивать сразу не меньше 50 участков. За экспертизу по 50 отчетам надо будет заплатить 90 тыс. руб. В общем, денег и времени на оспаривание придется потратить много.

Но не факт, что в итоге я получу желаемый результат. Переоценка проводилась в 2015 году, а тогда цены на квартиры были выше.

В комиссии мне покажут объявления о продаже квартир на начало 2015 года, и там будут фигурировать примерно те же 16 млн, что мне и выставили. После чего я утру слезы и сопли, сверну в трубочку свои дорогостоящие экспертизы и отправлюсь дожидаться следующей переоценки кадастровой стоимости, которая, даст бог, снизится.

Кстати, переоценка недвижимости проводится не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет — везде, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В этих городах переоценка по решению местных властей может проводиться раз в два года. Обратиться в комиссию можно в течение 6 месяцев с даты внесения результатов кадастровой стоимости в Государственный кадастр недвижимости. Это значит, что платежки, которые придут в 2016 году, оспорить нельзя, потому что они опираются на оценку 2013 года, с внесения результатов которой прошло уже гораздо больше шести месяцев.

Большой вопрос, можно ли оспорить кадастровую стоимость, установленную в 2015 году. Теоретически время для этого пока есть.

Но платежки еще не приходили, поэтому сейчас никто из граждан, за редкими исключениями, не знает ни свой налог, ни кадастровую стоимость своего жилья и даже не предполагает грандиозности ожидающего их «попадалова». Кстати, компетентные источники утверждают, что, вопреки обыкновению платежки на квартиры, гаражи, дачи в этом году будут рассылаться не весной, а осенью — после сентябрьских выборов в Думу — чтоб накануне такого важного мероприятия не нервировать граждан.

Ну а к осени, как вы понимаете, уже не только шесть месяцев истекут, а все десять. P.S. Не теряйте, куме, силы Вывод из этой длинной и запутанной статьи следует очень простой. Родное государство постаралось сделать так, чтоб граждане не смогли оспорить государственную кадастровую оценку своего жилища.

Механизм для этого создан, он существует.

Но работать скорее всего не будет. Убедиться в этом уже смогли владельцы частных домов в Дмитровском районе, поставившие их на кадастровый учет в 2012 году. У них вообще получилась волшебная история.

В это время как раз шла первая государственная оценка кадастровой стоимости объектов капстроительства.

Поэтому новым объектам инвентаризационную стоимость (низкую) уже не присваивали, а сразу оценивали по кадастровой (высокой). Однако налог до 2014 го продолжал взиматься с инвентаризационной стоимости (низкой), а не с кадастровой (высокой). И взимался он в размере 2%. А с кадастровой стоимости берется 0,2%.

Но поскольку у этих новых домов инвентаризационной стоимости уже не было, им начисляли налог с той единственной стоимости, что у них значилась — с кадастровой. При этом взимался он по ставке 2% — как с низкой инвентаризационной, а не 0,2% — как с высокой кадастровой. И налог, естественно, выходил безумным.

В десятки тысяч рублей. Сотрудница нашей редакции, например, попала в такую беду.

«У нас с сестрой практически одинаковые дома. Площадь — около 150 кв. м, из одинаковых материалов.

Но она построила раньше, а я свой дом ставила на учет в середине 2012 го.

Так вот за 2013 год ей начислили налог 857 руб., а мне — 25 тысяч». Оспорить абсурдную сумму не удается уже второй год, несмотря на то что собраны все необходимые документы, поданы заявления и оплачены экспертизы.

Хотя совершенно понятно, что сумма несуразная и за ней стоит явный «косяк» госструктур.

Но, как показывает практика, легче слетать в космос, чем заставить госструктуры «косяк» свой исправить. Читайте материалы по теме: «Дачников ждет катастрофа: скоро 40% участков окажутся вне закона» «Границы дачного участка: как их правильно узаконить» «Через год налог на дома и дачи может вырасти в 125 раз» «Новый налог на землю: как бороться с завышенной оценкой в кадастре» «Страшная весна 2016 года: новый налог на землю станет шоком» Юлия Калинина Тэги: Налоги, Выборы, Пенсии, Суд, Общество, Власть Места: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь

  1. Самое интересное
  2. По теме

Почему мы платим налог на жильё?

Объясняем, по какой причине россияне вдобавок к коммуналке и ипотеке оплачивают и налог на недвижимость. — Почему я должен платить налог на своё единственное жильё, если я и так уже выплатил ипотеку с процентами и ежемесячно оплачиваю обслуживание квартиры?

Налог на недвижимость начисляется с её кадастровой стоимости, и не существует никакой разницы в том, одна она у гражданина или нет: так написано в Налоговом кодексе, объяснил порталу Свойкировский юрист Ян Чеботарёв. То есть чем больше у человека, например, квартир, тем больше их совокупная стоимость и тем большую сумму налога ему придётся заплатить. — Налог вообще, по определению, — обязательный безвозмездный платёж в целях осуществления деятельности государства.

То есть все, кто не имеет заслуг и льгот, должны своими налогами содержать государство, — уточнил юрист.

В УФНС по Кировской области также сообщили, что обязанность платить установленные законом налоги статьёй 57 Конституции РФ.

А порядок уплаты имущественных налогов определяется Налоговым кодексом РФ, в статье 400 которого , что налог на имущество физических лиц платит собственник недвижимости.

При этом в налоговой службе напомнили о существовании льгот и налоговых вычетов: — Так, например, при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, в отношении жилого дома — 50 квадратных метров общей площади жилого дома. Для получения этого вычета в Кировской области никаких документов дополнительно подавать не нужно, он рассчитывается автоматически.

Проверить это можно по налоговому уведомлению: если в нём площадь недвижимости указана меньше фактической, то вычет вам предоставили. Также в Кирове, по решению Городской думы, право на налоговую льготу есть у физических лиц-владельцев недвижимости на территории города, которая находится в залоге по договору об ипотеке, на весь период погашения кредита. Полный перечень льгот по налогу на имущество физических лиц размещён на России.

Многие от уплаты налога вообще освобождены, уточнил Ян Чеботарёв: это пенсионеры, военнослужащие, предпенсионеры, инвалиды 1-й и 2-й групп, воины-интернационалисты, чернобыльцы и другие — полный список можно в статье 407 Налогового кодекса. Коротко о главном: 1. Платить налоги нас обязывают Конституция и Налоговый кодекс — чтобы содержать государство. 2. Налог на имущество физических лиц платит собственник недвижимости.

Причём не существует разницы в том, одна она у гражданина или нет.

3. Для некоторых категорий налогоплательщиков есть льготы и налоговые вычеты, а некоторые группы граждан вообще освобождены от уплаты налога. Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, их нам, и мы постараемся на них ответить.
Фото: pixabay.com Ещё по теме: 5 месяцев назад

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 21:48 СЕГОДНЯ 21:14 СЕГОДНЯ 20:55 Сегодня 21:13 Сегодня 20:09 Сегодня 20:26 Сегодня 20:27 Сегодня 18:42 Сегодня 19:55 Сегодня 19:07 Сегодня 18:55 Сегодня 17:55 Сегодня 18:50 Сегодня 18:30 Сегодня 18:55 Сегодня 18:17 Сегодня 18:05 Сегодня 20:30 Сегодня 17:12 Сегодня 15:23 Сегодня 15:23 Сегодня 16:20 Сегодня 15:16

Алгоритм расчета налога в 2020 году с учетом налоговой ставки

1.

Первоочередно нужно рассчитать ту площадь квартиры, которая подлежит налогообложению. Например, площадь n-ной квартиры физлица А. составляет 64 м2. У него имеется льгота (20 м2).

При вычете необлагаемой площади получается 44 м2 налогооблагаемой территории. 2. Далее следует понять, сколько, в соответствии с кадастровым планом, стоит 1 м2 квартиры. Например, условная кадастровая стоимость квартиры составляет 5.000.000 руб.

ее необходимо разделить на полную площадь жилья: 5.000.000 / 64 = 78.125 руб. 3. Необходимо высчитать налоговую базу.

В указанном примере она составит: 44 * 78 125 = 3 437 500 руб. 4. Определяется нужная для расчета налога ставка. Исходя из примера, налоговая ставка составит 0,1%.

5. Определившись со ставкой, необходимо рассчитать сумму самого налога. Для этого совершается следующее: 3.437.500 * 0,1% = 3437,5 руб.

Исходя из ст. 408 НК РФ, существуют коэффициенты, которые снижают налоговое бремя налогоплательщика, имеющего квартиру.

В совокупности с приведенным примером в 2020 г. налог будет рассчитываться по следующей формуле: (3437,5 – 83,33) * 0,6 + 83,33 = 2095,83 руб. Налог необходимо уплатить до 1 октября текущего года.

После оплаты налоговые органы присылают оповещение о зачете оплаченных средств. Узнать сумму налога можно на интернет-портале ФНС РФ.

Нововведения в законодательство острее других затронет тех, кто является владельцем давно построенного (при СССР) жилья, т.к.

кадастровая и инвентаризационная стоимости таких квартир очень отличаются друг от друга. Наименьшую сумму налога будут уплачивать те, кто является собственником жилья новостроек.

(8 голос., средний: 4,60 из 5)

Загрузка.

Имущественный налог. Кто и за что должен платить?

77 город Москва Дата публикации: 07.11.2016 Издание: Мой район Тема: Имущественные налоги Источник:&nbsp В нашей редакции прошла «Прямая линия» с Александром Меньковым, начальником отдела налогообложения имущества физических лиц УФНС по г.

Москве.Специалист ответил на вопросы читателей о новых правилах исчисления и уплаты имущественных налогов на транспорт, землю и недвижимость с физических лиц в 2016 году.Я купила квартиру в 2007 году, налоги за нее не начислялись ни разу. Что мне нужно сделать, чтобы мне начислили налоги за прошлые годы?Если налоговое уведомление на эту квартиру ни разу не приходило, необходимо самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию и подать сообщение о наличии объектов налогообложения.

К нему нужно приложить документ, подтверждающий право собственности. Тогда налог будет уплачиваться начиная с года подачи сообщения.

Если успеть до 1 января 2017 года, то штрафа не последует.Я пенсионер, инвалид II группы, 1 марта 2016 года продал одну квартиру и в этот же день купил другую. Будет ли предоставлена льгота по налогу на имущество сначала на одну квартиру, а затем на другую?

Другой жилой площади не имеется.Если период владения одной квартирой не пересекся с периодом нахождения в собственности другой квартиры, то налог исчислен не будет. Если же какое-то время в собственности находились две квартиры, то налог на имущество будет исчислен из количества месяцев, когда оба объекта находились во владении.

Имею в собственности 2 земельных участка — смежные и абсолютно равноценные.

Один оформлен в собственность с кадастровой стоимостью 67 тысяч рублей, второй — 274 тысячи рублей. Получил уведомление по уплате земельного налога в 202 рубля и 824 рубля соответственно.

Налоги оплачу, но почему такая большая разница у одинаковых участков?Это вопрос в Росреестр, там по кадастровому номеру участков можно уточнить актуальную кадастровую стоимость земельного участ¬ка на 1 января 2015 года.

Либо можно посмотреть стоимость участков на публичной кадастровой карте Росреестра.Ознакомиться с размером кадастровой стоимости своего имущества можно на сайте Росреестра rosreestr.ru.Я инвалид II группы и знаю, что по льготе не должен платить имущественный налог на квартиру. Однако мне пришло уведомление о налоге от ФНС.

Почему?Действительно, инвалиды II группы имеют право на льготу.

Гражданин обязан подать заявление в налоговую службу о своих льготах вместе со справкой об инвалидности. Тогда будет произведен перерасчет налога. Если ФНС не уведомлена о льготах гражданина, то ему будет приходить уведомление об оплате имущественных налогов.Считаю, что мне неверно начислили налоги и неверно определили имущество садового участ¬ка.

Например, жилой дом (за который у меня идет льгота) назвали «иные строения и сооружения», хотя он должен проходить как «жилой дом». Как разрешить ситуацию?Если гражданин не согласен с определением имущества, то ему нужно подать заявление в налоговую инспекцию и уведомить об ошибке.

Нужно разъяснить, что под «иными строениями и сооружениями» на самом деле числится жилой дом. В этом случае налоговая инспекция направит запрос в органы Росреестра для уточнения информации об объекте, при подтверждении сведений об объекте Росреестром налогоплательщик в праве обратиться в органы Росреестра, вышестоящую организацию или защищать свои интересы в суде.

При подтверждении сведений налогоплательщика Росреестром налоговая инспекция пересчитает сумму налога.Обратился в ФНС по вопросу перерасчета налога на имущество (квартиру) в соответствии с имеющейся льготой (пенсия МВД за выслугу лет). Срок рассмотрения — месяц. Надо ли платить налог за 2015 год в соответствии с пришедшим ранее уведомлением или ждать решения ФНС?Если гражданину не пришло уведомление о предоставлении льготы, то лучше еще раз обратиться в ФНС и уточнить этот момент.

Налог платить не надо, если у гражданина есть подтверждение его заявления на льготу от ФНС.Я пенсионер, есть квартира в Москве в собственности, дом и земельный участок в Новой Москве (СНТ). За какие из этих трех позиций я должна платить имущественные налоги?На земельный участок в Москве нет льготы для пенсионеров, поэтому за него необходимо уплатить налог. А вот за дом и квартиру ничего платить не нужно, на эти объекты льгота распространяется при наличии поданного заявления в налоговые органы с приложением документа, подтверждающего право на льготу.У меня в собственности находится земельный участок в Подмосковье 7,7 соток.

На нем дачный щитовой домик из вагонки 4 на 5 метров.

За что я буду платить налог — только за землю или еще и за домик?Налог уплачивается за собственность. Если в собственности находится и домик, и земля, то необходимо оплатить оба объекта.Слышал, что многодетная семья, имеющая два автомобиля, освобождается от уплаты налогов на один из них. На какую из машин распространяется эта льгота: зависит ли это от стоимости авто или от того, на кого она оформлена?Льгота по транспортному налогу для многодетной семьи, независимо от стоимости машины, мощности двигателя и порядка ее оформления, предоставляется по выбору налогоплательщика на один из автомобилей, приходящихся на семью.У меня в собственности комната 20 квадратных метров и жилой дом в 43 квадратных метра.

Какие предусмотрены вычеты?Для лиц, уплачивающих налог от кадастровой стоимости, предусмотрены вычеты в отношении жилых объектов: 10, 20, 50 квадратных метров, соответственно на комнату, квартиру и жилой дом. Все, что сверх этих метров, оплачивается. Вычет предоставляется на каждый жилой объект.

Наиболее Частые вопросы, которые задавали эксперту «прямой линии»:До какого числа необходимо оплатить налог?За 2015 год налоги необходимо уплатить до 1 декабря 2016 года.Кто является плательщиком налога?Собственники имущества.Что является объектом налогообложения?Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.Кто не платит налог на имущество (имеет льготы)?Всего 15 категорий: пенсионеры, чернобыльцы, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ и т. д. Полный список на nalog.ru.

Плательщик налога сам должен уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.Что делать, если на почту не пришло уведомление?Нужно самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества или вашего места жительства.Какая начисляется пеня, если налог не уплачен в срок?Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка России.

Пени начисляются за каждый календарный день просрочки.Уведомление содержит неточности?В случае обнаружения ошибок или некорректных данных, влияющих на исчисление налога, налогоплательщики могут вовремя предупредить инспекторов. Вместе с налоговым уведомлением направляется форма заявления, предназначенная для обратной связи с налоговым органом.По каким ставкам рассчитывается налог?На данный момент существует несколько видов ставок, в частности:— для жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, в следующих размерах:При кадастровой стоимости объекта налогообложения до 10 млн рублей (включительно) ставка налога — 0,1 процентаСвыше 10 млн рублей до 20 млн рублей (включительно) — 0,15 процентаСвыше 20 млн рублей до 50 млн рублей (включительно) — 0,2 процентаСвыше 50 млн рублей до 300 млн рублей (включительно) — 0,3 процента— для гаражей и машино-мест — в размере 0,1 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.Подробнее об имущественном налоге на .Рассчитать налог на онлайн-калькуляторе (не забывайте указывать сумму налога, уплаченную за предыдущий период, также точно указывайте ставку налога) .Дни открытых дверей. 18 ноября с 08:00 до 20:00 и 19 ноября с 10:00 до 15:00 пройдут Дни открытых дверей во всех налоговых инс¬пекциях Москвы и Российской Федерации.

Все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов.

2. Налог на квартиру в прошлом году был 500 р, в этом 1500 р.

Втрое больше почему?

2.1. Значит могла быть пересмотрена кадастровая стоимость квартиры, то есть увеличена кадастровая стоимость.

В этом случае сумму налога увеличивается. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Людмила Расчет налога на недвижимое имущество происходит исходя из кадастровой стоимости, которую с 2016 года приравниваю к рыночной.

В связи с этим может произойти увеличение. С уважением, Наталия Агапитова. Вам помог ответ? Да Нет

Почему налог на имущество увеличился в два раза?

22 Алтайский край Дата публикации: 19.10.2016 Издание: «Комсомольская правда — Барнаул», 18.10.2016 Тема: Имущественный налог Источник:&nbsp В налоговых инспекциях Барнаула в эти дни ажиотаж.

Получив «письма счастья», многие барнаульцы с удивлением обнаружили, что суммы в квитанциях выросли почти в два раза!

Налог на имущество в этот раз пришел даже пенсионерам, которые ранее не платили его. Теперь старики будут обязаны выложить копеечку, причем немалую.

Оплатить налог нужно не позднее 1 декабря.- У нас наплыв посетителей и звонков, — говорит Екатерина Шакирова, пресс-секретарь УФНС Алтайского края. — Большая часть обратившихся — пенсионеры, ведь они ранее были освобождены от налога.

Но с этого года, согласно закону, если у пенсионеров в собственности более чем одна квартира, они тоже обязаны платить налог на имущество.Причиной всему – коэффициентЭто связано с изменением порядка исчисления налога.

В 2015 году некоторые регионы страны перешли на расчет налога на основе кадастровой стоимости имущества.

Однако в Алтайском крае оставили прежнюю систему — исчисление налога на основе инвентаризационной стоимости, так как это более выгодно для жителей. Но есть одно но…В этом году налоговики впервые стали применять коэффициент-дефлятор. Суть такова: суммарная инвентаризационная стоимость вашего имущества умножается на коэффициент-дефлятор.

Его размер, согласно приказу Минэкономразвития России, в 2015 году составляет 1,147 (сейчас мы как раз платим налог за 2015-ый год. – Прим. авт.). На 2016-ый год коэффициент-дефлятор повысился до 1,329, а это значит, что в следующем году суммы в квитанциях будут еще выше, чем сейчас!Умножив суммарную инвентаризационную стоимость вашего имущества на коэффициент-дефлятор, вы получаете некую сумму. В зависимости от размера этой суммы вам назначается ставка налога — от 0,1 до 1,5 %.

То есть чем выше полученная величина, тем выше сумма налога.Кто будет платить больше?- В наибольшей степени это те, у кого инвентаризационная стоимость имущества без учета коэффициента была близка к пограничному значению, например, 490 тыс. рублей. Раньше к ней применяется ставка 0,15.

Но с учетом коэффициента эта сумму переходит в диапазон от 500 тыс. до 800 тыс. рублей и теперь к ней применяется ставка 0,5%, — поясняет Екатерина Шакирова.Также существенный рост ощутили собственники дорогостоящего имущества и те, у кого в собственности несколько объектов.

Ведь налоговую ставку определяют из суммарной стоимости имущества (в итоге налоговая ставка становится максимальной), а потом ее применяют отдельно к каждого объекту имущества.Кому не стоит особо переживать?Это те жители региона, у кого в собственности всего одна квартира и та с невысокой инвентаризационной стоимостью (до 500 тыс. рублей), не на грани двух категорий.

В этом случае повышение налога за счет коэффициента-дефлятора составит в среднем от 60 до 300 рублей.Сколько и за что будут платить пенсионеры?Налог на имущество будут платить лишь те пенсионеры, у которых в собственности более одной квартиры. С этого года льгота будет действовать лишь на один объект из каждой категории:- дом- квартира или комната- гараж или машино-местоПриведем пример.

Допустим, у пенсионера две квартиры, инвентаризационной стоимостью 674 тыс. и 325 тыс. рублей. Рассчитываем налог:674 000+325 000 = 999000*1,147 = 1 145 853. Ставка для этой категории стоимости – 0,88%Теперь один объект (наиболее дорогой) уходит в льготу (то есть за него не платится налог), а на второй считается налог по ставке:325000*0.88% = 2860 руб.

Такую сумму налога придется заплатить барнаульскому пенсионеру из нашего примера.- Возможно, такие изменения будут стимулировать граждан оформлять недвижимость на реальных собственников, а не уходить от налогов, регистрируя право собственности на бабушек и дедушек, — пояснили налоговики.КстатиС этого года отменены некоторые льготы, к примеру, по погребам. Объекты незавершенного строительства также не могут исключаться из налогообложения, хотя раньше на них вообще не платили налог.Справка КПЗа что мы обязаны платить налог на имущество?За жилые объекты- жилой дом;- квартира;- комната;- объект незавершенного строительства (если планируется жилой дом);- единый недвижимый комплекс (если в его состав входит хотя бы одно жилое помещение или жилой дом).За нежилые объекты- гараж;- машино-место;- единый недвижимый комплекс;- объект незавершенного строительства;- а также иные здания, строения, сооружения, помещения.Подсказка КППолезные телефоны- «Горячая линия» по имущественным налогам в УФНС России по Алтайскому краю: (3852) 297-343 (работает до 1 декабря с пн.

по пт. с 9.00 до 20.00, в субботу — с 10.00 до 15.00);- Единый контакт-центр ФНС России: 8-800-222-2222 (звонок бесплатный).Адреса налоговых инспекций Барнаула- МИФНС России №14 (Индустриальный и Ленинский районы Барнаула) и МИФНС России № 15 (Центральный и Железнодорожный районы Барнаула) — пр.

Социалистический, 47;- ИФНС России по Октябрьскому району Барнаула — ул.

Профинтерна, 48а.Считалка КПКак подсчитать свой налогВы можете самостоятельно подсчитать сумму своего имущественного налога. Сделать это не так уж и сложно.

Инвентаризационную стоимость (она указана в документах на квартиру, а также в вашем личном кабинете на сайте налоговой инспекции) своего имущества умножаете на 1,147 (коэффициент-дефлятор). А затем полученную сумму умножаете на ставку налога (размер ставки зависит от суммы, которая у вас получилась до этого, см.

в таблице). Итоговая цифра и будет являться размером вашего налога.Если у вас в собственности несколько квартир, в таком случае инвентаризационная стоимость всех объектов суммируется, умножается на коэффициент-дефлятор и в зависимости от диапазона, в который попадает сумма, определяется налоговая ставка. Затем по этой ставке рассчитывается сумма налога на каждый объект.Пример №1Инвентаризационная стоимость квартиры – 430 тыс.

рублей.430 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 493 210 руб.493 210 * 0,225% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 300 до 500 тыс. руб.) = 1 109,7 рублей – такова сумма налога.Пример №2Инвентаризационная стоимость квартиры — 450 тыс.

руб.450 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 516 150 руб.516 150 * 0,5% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 500 до 800 тыс. руб.) = 2580,8 рублей — такова сумма налога.Пример №3Инвентаризационная стоимость квартиры — 788 тыс. руб.788 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 903 836 руб.903 836 * 0,88% (налоговая ставка для объектов, стоимостью от 800 тыс.

до 1,5 млн. руб.) = 7953,8 рублей — такова сумма налога.Пример №4Если у вас в собственности две квартиры:Инвентаризационная стоимость первой квартиры — 450 тыс. руб.Инвентаризационная стоимость второй квартиры — 650 тыс.

руб.450 000 +650 000 = 1 100 000 рублей — общая инвентаризационная стоимость двух квартир 1 100 000 * 1,147 (коэффициент-дефлятор) = 1 261 700 руб. Исходя из этой суммы, определяется налоговая ставка (в данном случае — 0,88%), которая будет использоваться при расчете суммы налога на каждый объект.450 000 * 0,88% = 3960 руб.

(сумма налога за первую квартиру).650 000 * 0,88% = 5720 руб.

(сумма налога за вторую квартиру).Налоговые ставки для БарнаулаЖилые объекты- до 300 тыс. руб. включительно — 0,1%- свыше 300 до 500 тыс.

руб. включительно — 0,225%- свыше 500 до 800 тыс. руб. включительно — 0,5%- свыше 800 тыс. руб. до 1,5 млн руб. включительно — 0,88%- свыше 1,5 млн руб.

до 3 млн рублей включительно — 0,92%- свыше 3 млн руб.

— 1,5%Нежилые объекты- до 300 тыс.

руб. включительно — 0,1%- свыше 300 до 500 тыс. руб. включительно — 0,3%- свыше 500 до 800 тыс. руб. включительно — 1,35%- свыше 800 тыс.

руб. — 1,8%* Ставки установлены с 2015 года решением БГД №375 от 07.11.2014 в ред. от 23.12.2014.ДенежкиКак изменились суммы в квитанциях по сравнению с прошлым годом?3-комнатная в спальном районе, ул. Г.Исакова, панельный дом, площадь 63 «квадратов».Инвентаризационная стоимость – 430 тыс.

рублей.Налог в 2016 году (за 2015-ый): 1 109,7 руб.Налог в 2015 году (за 2014-ый): 967,5 руб.***3-комнатная в центре, ул. Профинтерна, панельный дом, площадь 63 «квадратов».Инвентаризационная стоимость 450 тыс. руб.Налог в 2016 году (за 2015-ый): 2580,8 руб.Налога в 2015 году (за 2014-ый): 1012,5 руб.***1-комнатная в спальном районе, ул.

Г.Исакова, панельный дом, площадь 30 «квадратов».Инвентаризационная стоимость 280 тыс.

руб.Налога в 2016 году (за 2015-ый): 722,6 руб.Налог в 2015 году (за 2014-ый): 280 руб.***1-комнатная в центре, ул. Профинтерн, панельный дом, площадь 30 «квадратов».Инвентаризационная стоимость 298 тыс.

руб.Налог в 2016 году (за 2015-ый): 769 руб.Налог в 2015 году (за 2014-ый): 298 руб.***3-комнатная, ул.

Северо-Власихинская, площадь 68,3 «квадратов».Инвентаризационная стоимость 634 095 руб.Налог в 2016 году (за 2015-ый): 3636,5 руб.Налог в 2015 году (за 2014-ый): 3170 руб.***3-комнатная, в центре — ул. Партизанской, площадь 72,9 «квадратов».Инвентаризационная стоимость 788 тыс. руб.Налог в 2016 году (за 2015-ый): 7953,8 руб.Налог в 2015 году (за 2014-ый): 3940 руб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Наказание за опоздание

Какой бы счет вам ни выставила ФНС, оплатить его лучше в срок. Налоговый кодекс предусматривает санкции за несвоевременную уплату налога на имущество.

«Это, во-первых, пени – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас – 8,25% годовых) от долга за каждый день просрочки. Во-вторых, штраф за нарушение срока оплаты в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Причем за умышленную неуплату штраф удваивается – 40% от неуплаченной суммы налога», – перечисляет партнер юридической компании Vinder Law Office Артем Горюнов. О том, что счетчик включен, уведомят налоговики.

«Налоговая служба направит требование об уплате недоимки по налогу и пеней.

По общему правилу на уплату налога по такому требованию дается восемь рабочих дней со дня получения требования, если в нем не указан иной срок», – добавляет старший юрист BGP Litigation Денис Савин. А через шесть месяцев после срока уплаты задолженности, превышающей 3000 руб.

(включая пеню и штраф), налоговая инспекция может подать в суд.

«Суд удовлетворяет такие требования практически всегда, дальнейшие события идут по обычному сценарию взыскания: деньги будут списаны с банковского счета налогоплательщика или удержаны бухгалтерией предприятия, где налогоплательщик получает зарплату»

, – продолжает Горюнов.

Поэтому, если имущество, которое облагается налогом, за вами числится, а налоговое уведомление по каким-либо причинам не пришло, необходимо выяснить причины этого в инспекции по месту жительства или по месту нахождения имущества, предупреждает Савин. К тому же с этого года налоговая служба получила право штрафовать гражданина также и за непредставление сообщения об имуществе в налоговый орган – и размер штрафа значителен: 20% от неуплаченной суммы налога.

Как уменьшить налог за квартиру или дом?

Советую прочитать эту статью всем.

15.02.2019 Конституционный суд РФ принял очень правильное постановление.

Вот его данные: Постановление Конституционного суда Российской федерации от 15.02.2019 №10-П «По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф. Низамовой»Кратко опишу ситуацию:Гражданка Назимова из г. Барнаула в 2016 году получила налоговое уведомление на уплату налога, где ей начислили за дом имущественный налог в сумме — 47 572 рубля!

Налоговая начисляла налог исходя из инвентаризационной стоимости дома — 3 171 466 рублей, ставка налога в ее случае — 1,5%.Назимовой это не понравилось и она попыталась оспорить это решение в суде и просила, чтобы ей налог считали не от инвентаризационной стоимости, а от кадастровой — 2 873 674 рубля.

Если считать от кадастровой, тогда ставка налога — 0,1% и сумма налога составила бы — 2874 рубля.Районный суд ей отказал и встал на торону налоговой инспекции. Но Назимова обжаловала отказ и дошла до Конституционного суда. И Вот Конституционный суд принял её доводы и встал на её сторону, и обязал налоговую пересчитать налог с 47 572 р на 2 874 р!После этого Постановления ФНС России вынуждено применять данный факт на всей территории России.

Вот письмо ФНС, которое оно направило во все налоговые инспекции для исполнения: Письмо от 19.02.2019 № БС-4-21/2825@

«Об исполнении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 № 10-П по делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации»

. Вывод для всех:Возьмите налоговое уведомление за последние 3 года (2018,2017,2016), которые Вам приходят из налоговой и посмотрите раздел: РАСЧЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

Далее — колонка «Налоговая база» там будет стоить либо «И» (это значит, что расчет произведен исходя из инвентаризационной стоимости) и сама инвентаризационная стоимость, и колонка «Налоговая ставка». Далеедостаньте выписку ЕГРП на данное имущество. В ней указана кадастровая стоимость или в интернете просто по кадастровому номеру посмотрите кадастровую стоимость.

И сами на калькуляторе посчитайте, что для вас выгоднее: либо инвент. стоимость на ставку налога в уведомлении, либо кадастровую стоимость на ставку налога 0,1%Ниже реальный пример, где экономия при перерасчете на кадастровую стоимость:Кадастровая стоимость данной квартиры 4 123 259 .

Делаем расчет от кадастровой стоимости 4 12 259*0,1%= 4 123 рА налоговая от инвентар.

стоимости начислила 10 804 р. Т. е. экономия будет 6 681 р. это только за один год! А вы имеете право на перерасчет за последние 3 года — 2018, 2017, 2016.Для того, чтобы сделать перерасчет на кадастровую стоимость Вам необходимо, обратиться в налоговую лично, либо через личный кабинет физического лица на сайте Налог.ру.Вот примерная форма заявления:В связи с принятием Постановлением Конституционного суда РФ от 15.02.2019 №10-П прошу: — пересчитать налог на имущество по объекту: жилой дом (квартира) по адресу: ., за период 2016,2017,2018 года от кадастровой стоимости; — исчисление налога за последующие годы осуществлять от кадастровой стоимости.

Налоговая сделает перерасчет в течение 30 дней. После этого у вас будет переплата по налогу на имущество.

Вы её можете оставить в счет оплаты будущих периодов, либо вернуть себе на счет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+